继承房产该如何办理？

继承房产的办理需要遵循一定的流程和要求。

首先，要确定继承的形式。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序来进行继承；遗嘱继承则是被继承人在生前立下合法有效的遗嘱，指定由谁来继承房产。依据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱等特殊情况就按照法定继承办理。

接着是办理相关手续。第一步是房屋评估，找专业的评估公司对房屋进行市值评估，这样能确定房屋当前的价值，为后续可能涉及的分割等情况提供依据。

第二步是继承公证，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的关系证明、房屋产权证明等材料，以此来证明继承人的合法继承权。

第三步是房屋测绘，申请人要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘等手续，得到准确的房屋测绘成果，这对于准确确定房屋的产权面积等信息很重要，以便后续办理产权登记。

第四步是继承登记，申请人要带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请办理继承登记手续。经过审核等一系列程序后，就可以完成房产的继承过户。

此外，如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；若房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

继承公证：是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。