question-icon 租赁合同在哪里能获取?

我最近打算租个房子,但是不知道租赁合同从哪能拿到。是去相关政府部门,还是找房产中介,或者自己在网上下载模板就行呢?我不太清楚具体的途径,怕随便找的合同不正规,所以想问问大家。
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同的获取途径有多种。 首先,可以自行起草。这意味着你要依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,该条明确指出租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。你根据实际的租赁情况,按照这些必要条款来拟定合同。这种方式比较灵活,能充分满足双方的特殊需求,但要求起草人对相关法律规定和租赁细节有清晰的了解,否则可能出现条款不完善的情况。 其次,在网上下载模板。现在互联网上有很多租赁合同的模板资源。不过要注意,这些模板虽然能提供基本的框架,但可能并不完全适用于你的具体情况。下载后,你需要仔细审查并根据实际情况进行修改和完善,确保合同符合《民法典》等相关法律法规的要求,保障自己的合法权益。 再者,通过中介机构获取。如果你是通过房产中介等机构进行租赁活动,他们通常会提供专业的租赁合同。这些合同一般是经过专业法律人士审核的,条款相对较为规范和全面。但你仍需认真阅读合同内容,确认其中的条款是否符合你的意愿和实际情况。 另外,政府相关部门网站也可能提供标准的租赁合同模板。这些模板是按照法律规定和普遍的租赁需求制定的,具有一定的权威性和规范性,可以作为参考使用。 总之,获取租赁合同的途径多样,你可以根据自己的实际情况进行选择,但无论哪种方式,都要确保合同内容合法、公平、合理。

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