租赁合同要怎样获取？
我想租个房子，但是不太清楚租赁合同要从哪获取。是房东提供呢，还是我自己准备？也不知道有没有什么固定的格式和要求。想了解下获取租赁合同的途径和相关注意事项。
张凯执业律师
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在日常生活中，获取租赁合同有多种方式。首先，我们来解释一下租赁合同，它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它明确了出租人和承租人双方的权利和义务。
从获取途径来说，若是普通的房屋租赁，房东通常会准备租赁合同。因为房东作为出租方，一般希望通过合同来保障自己的权益，规范租客的行为，所以很多房东会主动提供一份租赁合同。当然，租客也可以自己准备合同。尤其是当租客对合同条款有特定要求，或者担心房东提供的合同对自己不利时，就可以自己准备。另外，也可以从网上下载租赁合同模板。现在网络上有很多正规的法律网站或平台，提供各种类型的租赁合同模板，这些模板一般都涵盖了租赁合同的主要条款，具有一定的通用性和规范性。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，不管是房东提供的合同，还是自己准备或从网上下载的合同，都应该包含这些主要内容，以确保合同的完整性和有效性。同时，在签订合同前，双方都应该仔细阅读合同条款，对于不明确或不合理的地方，要及时提出并协商修改，避免日后产生纠纷。