无抵押证明在哪里开,在外地可以开吗?

我名下有套房子,现在要办点事需要无抵押证明。我人在外地,没办法回老家。想问问这无抵押证明到底在哪开,能不能在我现在所在的外地开呀?
张凯执业律师
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无抵押证明通常是用于证明特定财产,比如房产、车辆等,不存在抵押的情况。一般来说,不同类型财产的无抵押证明开具地点有所不同。


如果是房产的无抵押证明,通常需要到当地的不动产登记机构开具。不动产登记机构负责管理和记录不动产的相关信息,包括抵押登记情况。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这意味着房产的无抵押证明一般要在房产所在地的不动产登记机构办理。


对于车辆的无抵押证明,需要到车辆登记地的车辆管理所开具。车辆管理所是负责车辆登记、档案管理等工作的部门,能够准确提供车辆是否存在抵押的信息。《机动车登记规定》明确了车辆管理所对机动车登记业务的职责,其中就包括记录车辆抵押等相关情况。


关于能否在外地开具无抵押证明,通常情况下是不可以的。因为相关的登记信息都保存在财产所在地的登记机构,外地的机构并没有这些数据,无法核实和开具证明。不过,如果当地支持线上办理相关业务,你可以通过不动产登记机构或车辆管理所的官方网站、手机APP等渠道,在线申请开具无抵押证明,这样即使人在外地,也能比较方便地获取证明文件。

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