夫妻一方有房产，另一方如何开无房证明？

首先，我们来解释一下无房证明。无房证明，也叫首套房证明，它是由当地的房地产管理部门开具的，用于证明当事人在特定区域内没有自有房产的文件。这个证明在很多场景都有用，比如购房贷款、申请保障房等。

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》，符合条件的查询申请人可以查询相关房屋登记信息，而开具无房证明就是基于这种查询。对于夫妻一方有房产，另一方要开具无房证明的情况，关键在于判断是以家庭为单位还是以个人为单位来认定房产情况。

在实际操作中，如果是在限购城市，很多时候是以家庭为单位来审核房产情况的。也就是说，只要夫妻一方名下有房产，另一方通常不能开具用于购房相关的无房证明。因为在购房政策里，家庭的定义包含夫妻双方和未成年子女，家庭名下有房就不符合首套房的认定标准。

不过，如果开具无房证明的用途不是购房，比如用于提取公积金等其他用途，有些地方是可以以个人为单位开具的。具体流程一般如下：

第一步，准备材料。通常需要携带本人身份证、户口本，如果已经结婚还需要结婚证等相关证件。这些证件是证明你身份和婚姻状况的依据。

第二步，前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心。你可以先通过电话咨询具体的办理地点和办公时间，避免白跑一趟。

第三步，填写申请表。在办事窗口领取无房证明申请表，如实填写个人信息。

第四步，提交申请。将准备好的材料和填好的申请表一并交给工作人员，他们会对你的信息进行查询和审核。

第五步，领取无房证明。审核通过后，工作人员会为你开具无房证明。

不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异。所以，在办理之前，最好先向当地的房地产管理部门咨询清楚，了解所需材料和详细流程，这样可以更顺利地完成无房证明的开具。