房产证上加了名字后还能开无房证明吗?

我老公说在房产证上加了我的名字,我还能去开无房证明。我有点疑惑,因为感觉房产证有我名字就说明我名下有房了。我想了解下,从法律规定上来说,这种情况到底能不能开无房证明呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断在房产证上加了名字后是否还能开无房证明,需要先理解无房证明和房屋产权登记的概念。无房证明,也被叫做无房产证明,它是由当地的房产管理部门开具的,用来证明当事人在特定区域内没有房产登记记录的文件。而房屋产权登记则是指不动产登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为。


在房产证上加名字,意味着在房屋产权登记中,名字被登记在了房屋所有权人一栏,这表明在法律层面上,该人拥有了该房屋的部分或者全部产权。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。所以,一旦名字被加到房产证上,在不动产登记簿上就会有相应的记录。


通常情况下,如果在当地的不动产登记系统中有房产登记记录,那么就不符合开具无房证明的条件,房产管理部门一般不会为其开具无房证明。不过,也存在一些特殊情况。例如,这个房子是在外地,而当事人需要开具本地的无房证明,并且当地的房产管理部门在查询时只能查到本地的房产登记信息,查不到外地的,那么在这种情况下有可能开具本地的无房证明。又或者,该房屋存在产权纠纷等特殊情形,经过相关司法程序认定,当事人实际上并不拥有该房屋的产权,此时也有可能符合开具无房证明的条件。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子在老公名下,自己可以开无房证明吗?

我和老公结婚后买了套房子,房产证上只写了老公的名字。现在我因为一些事情需要开无房证明,不知道这种情况下我能不能开到,也不清楚相关的法律规定是怎样的,有没有人能帮我解答一下啊?

房产证添加对方的名字后,离婚时可以撤销吗?

我之前在房产证上添加了对方的名字,现在闹到了要离婚的地步,我想知道这种情况下能不能撤销添加名字这个行为啊?我担心财产分割上会吃亏,所以特别想弄清楚相关的法律规定。

房产证后加的名字是否属于共同财产?

我在婚后,对象提出要在房产证上加名字。我有点担心这会不会对房产的归属有什么大改变,想弄清楚房产证上加名字后,这房子到底还算不算我的个人财产,还是就变成共同财产了,想了解这其中具体的法律规定。

安置房算无房证明范畴吗?

我名下有套安置房,现在因为一些事情需要开具无房证明,不太清楚安置房这种情况算不算在无房证明的认定里。不知道从法律和政策角度,安置房会不会影响我开具无房证明,想了解一下具体规定。

婚前全款买的房子加名字是否算共同财产?

我在婚前全款买了套房子,现在打算结婚,对象希望在房产证上加名字。我有点纠结,想知道加上名字后这房子到底算不算我们的共同财产?以后要是有变故,财产会怎么分?就想了解下这方面的法律规定。

老公婚前财产婚后加老婆名字是否有用?

我老公在婚前买了一套房子,现在我们结婚了,他打算在房产证上加我的名字。我想知道这样做有没有用,加了名字之后我对这套房子有什么权益,从法律上来说有什么保障呢?

夫妻离婚后怎么开无房证明?

我刚离婚,现在因为一些事情需要开具无房证明。之前没接触过这方面,完全不知道该从哪入手。想了解一下具体要准备什么材料,去哪里办理,办理的流程是怎样的,会不会很麻烦啊?

房子加名字后可以写成婚前财产吗?

我对象有套房子,准备在房产证上加我的名字。但我们还没结婚,我想知道加了名字后,这房子能不能算成婚前财产呢?我比较关心加上名字后房产归属在法律上是怎么认定的。

婚前买房加名字,算不算共同财产?

我朋友婚前买了房,现在想在房产证上加另一半的名字,但是不清楚加了名字之后这房子到底算不算夫妻共同财产。想知道具体在法律上是怎么规定的,有没有什么特殊情况需要注意。

房产证上面加了名字能够取消吗

我之前在房产证上加了名字,现在由于某些原因,想把这个名字取消掉。我不太清楚这在法律上是否允许,也不知道具体该怎么操作。想了解一下房产证上加了的名字到底能不能取消,要是能取消的话,又需要走哪些流程,准备什么材料 。

开无房证明需要夫妻双方都到场吗?

最近准备办理一些房产相关事务,涉及到开无房证明。但夫妻双方工作都比较忙,很难同时抽出时间去办理。想了解下是否必须夫妻双方都到场才能办理无房证明,有没有其他可行的办法。

房产过户是否需要开具无房证明?

我打算把名下一套房子过户给别人,不知道在办理过户手续的时候,是不是一定要开具无房证明。我不太清楚无房证明和房产过户之间有啥关系,也不知道政策是怎么规定的,所以想问问到底需不需要开这个证明。

房产证加名字后是否属于共同财产?

我和伴侣一起生活,最近考虑在房产证上加名字,但不太清楚加名后房产的归属问题。我们是婚后加名,想知道在法律层面上,加名后是否就意味着房产变成共同财产了,具体是怎么规定的呢?

房产证写了两个人的名字就一定是夫妻共有财产吗?

我和伴侣共同出资买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。但最近听说就算写了两人名字,也不一定就是夫妻共有财产,我心里就犯嘀咕了。我就想知道在哪些情况下,写了两人名字却不算夫妻共有财产呢?

买了房之后是否可以加名字?

我之前买了一套房,现在想在房产证上加我对象的名字,不知道这样做合不合法,符不符合规定。也不清楚加名字有哪些具体要求和流程。想问下买了房以后到底能不能加名字呀?

婚前个人买的房子加上配偶名字算不算共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在想把配偶名字加上去,但是心里有点没底。不知道加了名字之后,这房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想具体了解下相关的法律规定以及可能产生的影响。

婚后房产加上女方名字是否有用?

我和老公婚后买了一套房,现在想在房产证上加我的名字。我有点担心加了名字也没什么用,房子还是不算我的。我想知道婚后房产加上女方名字到底有没有用啊?这会对我的权益产生什么影响呢?

房产证可以写夫妻双方的名字吗?

我和我爱人刚买了一套房,在办理房产证的时候,我有点拿不准。不知道房产证能不能写上我们夫妻两个人的名字呢?写上双方名字后,在法律上有啥影响不?我想了解下这方面的规定。

结婚后加上女方名字后是否属于共同财产?

我结婚后在房产上加了女方名字,心里一直有点疑惑,这房子到底算不算我们的共同财产啊?也不太清楚这里面的法律规定是怎样的,就想弄明白加上名字后从法律角度到底意味着什么,这种情况在财产性质上是怎么界定的。

房产证加上妻子名字就一定是共有财产吗?

我最近在考虑房产的事情,自己婚前买了套房,现在想在房产证上加妻子名字。但又担心万一以后有变故,这房子的财产性质会怎样。就想知道加上她名字后,这房子肯定就属于共有财产了吗,是怎么规定的。