房产证上面加了名字能够取消吗

我之前在房产证上加了名字,现在由于某些原因,想把这个名字取消掉。我不太清楚这在法律上是否允许,也不知道具体该怎么操作。想了解一下房产证上加了的名字到底能不能取消,要是能取消的话,又需要走哪些流程,准备什么材料 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证上加了名字是可以取消的,但要按照一定的法律程序来办。


首先,如果是夫妻关系存续期间加名后想取消。通常可以在离婚时对房产进行重新分割,按照法院判决或者双方达成的离婚协议,去办理房产变更登记手续,进而取消一方的名字。比如夫妻双方协议离婚,在离婚协议里约定好房产归一方所有,那么就可以凭此协议等相关材料去办理变更登记取消另一方名字。依据《中华人民共和国民法典》中关于婚姻财产分割的相关规定,夫妻离婚时,对于共同财产的分割有约定从约定,没有约定则按照法律规定进行分割 。


若是非夫妻关系,比如赠予加名。在房产权利转移之前,赠与人可以撤销赠予从而取消名字。这是因为《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。要是已经完成权利转移,那就得看是否存在法定撤销事由。像受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况。在有这些法定撤销事由时,赠与人能向法院起诉要求撤销赠予,等法院判决支持后再办理变更登记取消名字。


另外,还可以通过买卖方式取消名字。房产证上的所有人与购买方签订房屋买卖合同,办理产权过户手续,缴纳相关税费,之后房产登记部门会根据申请进行产权变更登记,实现名字的取消。总之,具体操作流程和要求可能因地区政策不同而有差异,办理之前建议详细咨询当地的房产登记管理部门或者寻求专业法律人士的帮助。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚了房产证上对方的名字该如何去除?

我和配偶已经离婚了,现在想把房产证上对方的名字去掉。之前也没处理过这种事,完全不知道从哪入手,也不清楚需要办什么手续、准备哪些材料。就想了解一下具体要怎么做才能把对方名字从房产证上去掉 。

房产证删名字需要什么手续和费用?

我想把房产证上的名字去掉,但是不太清楚具体要办哪些手续,得花多少钱。房子情况比较复杂,不知道这对手续和费用有没有影响。就想了解下详细的手续流程和各项费用标准,好提前做准备。

离婚时如何去除房产证上的名字,在法律上是如何认定的?

我和配偶打算离婚,房产问题一直困扰着我。想了解下具体怎么操作才能把对方名字从房产证上去掉,法律上对于这种情况又是怎么认定的,不同离婚方式是否有不同的处理办法。

房产证能够随意改名字吗?

我最近碰到了房产证改名的事儿。我想知道在什么情况下能改,具体要走哪些流程,还有得准备啥材料。毕竟房子对咱老百姓来说是大事,可不想在改名这事儿上出啥岔子。

离婚后如何去除房产证上的名字?

我和配偶打算离婚,房子在我们两人名下,现在想把对方名字从房产证上去掉。不太清楚具体该怎么做,是需要办什么手续,还是要走什么流程?想了解一下详细的操作方法,还有办理过程中会不会有什么需要特别注意的地方。

离婚后房产名字要怎么去除?

我和配偶已经离婚了,现在想把对方名字从房产证上去掉,但不太清楚具体该怎么做。比如需要准备哪些材料,要走哪些流程,不同离婚方式(协议离婚和诉讼离婚)在操作上有没有区别,想了解详细的操作办法。

房产证是两个人的名字离婚后可以去掉一个名字吗

我和配偶刚离婚,房产证上写着我俩的名字。现在想把对方名字去掉,不清楚能不能操作,也不了解具体要怎么做,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么条件限制,希望能得到详细解答。

房产证上去掉一个人的名字是否需要交钱?

我家房产证上有两个人的名字,现在想去掉其中一个人的名字,不清楚会不会产生费用。不同关系的人之间去掉名字的收费情况好像不太一样,想具体了解下各种情况下的收费标准以及相关规定。

房产证去名一定要离婚才行吗?

我家房产证上有夫妻双方的名字,现在因为某些特殊原因,想去掉其中一方的名字,但又不想离婚。不知道这种情况是否可行,具体该怎么操作,需要满足哪些条件,办理时又有哪些注意事项呢?

离婚后房产证减少一个名需要怎么办理?

我和配偶离婚了,现在想把其中一方的名字从房产证上去掉,但是不清楚具体要准备哪些材料,走哪些流程。另外,会不会涉及到一些费用呢?想详细了解下这方面的内容。

房产证添加对方的名字后,离婚时可以撤销吗?

我之前在房产证上添加了对方的名字,现在闹到了要离婚的地步,我想知道这种情况下能不能撤销添加名字这个行为啊?我担心财产分割上会吃亏,所以特别想弄清楚相关的法律规定。

婚前个人房子婚后加名还能要回吗

我结婚前自己买了套房子,婚后应伴侣要求在房产证上加了对方名字。现在因为一些原因,我想知道这房子还能不能要回来。想了解从法律角度,这种情况有哪些规定和处理方式,要是真走到那一步,我该怎么做。

离婚了房产证有对方的名字该如何去掉?

我已经离婚了,现在房产证上还有前配偶的名字。我想把对方名字去掉,好明确房产归属。但我不知道具体该怎么做,担心手续复杂或者有什么法律风险。想了解一下具体要走什么流程,需要准备哪些材料,有没有什么需要特别注意的地方。

离婚后,要怎么去掉房产证上女方的名字?

我和前妻已经离婚了,现在想把房产证上她的名字去掉,但不太清楚具体该怎么做。想了解一下整个操作流程,以及需要准备哪些材料,有没有什么注意事项。

离婚之后房产证名字怎么去掉?

我和配偶已经离婚了,现在想把对方名字从房产证上去掉,但是不太清楚具体的操作流程和相关要求。比如需要准备哪些材料,会不会涉及到费用问题等,希望能得到详细的解答。

房产证加名字需要什么手续,法律是如何规定的?

我最近打算在自家房产证上加名字,不太清楚具体要走什么流程,也不了解法律上是怎么规定的。想知道整个办理过程复杂吗,都需要准备哪些材料,要跑哪些部门,会不会涉及一些费用之类的问题,希望能有人详细讲讲。

房产证在离婚时去掉一个人名字该怎么办理?

我和配偶离婚了,现在想把房产证上对方的名字去掉,但不太清楚具体的办理流程和需要准备的材料。特别是房子还在还贷的情况下,不知道会不会有特殊的手续。想了解详细的办理方法和相关规定。

因离婚房产证上去掉一个人的名字该怎么办理?

我和配偶离婚了,现在想把房产证上对方的名字去掉,不清楚具体的办理流程和需要准备哪些材料。想了解下详细的操作步骤,以及办理过程中有没有什么需要特别注意的地方?

不离婚的情况下,房产证是否可以去掉一个名字?

我和配偶目前没有离婚打算,但想去掉房产证上其中一方的名字,不知道是否可行。具体想了解这种情况在法律上是怎么规定的,以及如果可以办理的话,需要经过哪些程序。

房产证上去掉共有人名字是否需要交钱?

最近家里商量房产事宜,想把房产证上其中一位共有人的名字去掉,不知道这个操作会不会产生费用。如果要交钱,具体收费标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。