老公婚前财产婚后加老婆名字是否有用？
我老公在婚前买了一套房子，现在我们结婚了，他打算在房产证上加我的名字。我想知道这样做有没有用，加了名字之后我对这套房子有什么权益，从法律上来说有什么保障呢？
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共1位律师解答
从法律角度来讲，老公婚前财产婚后加老婆名字通常是有用的。这一行为在法律上可以看作是一种赠与行为。 婚前财产是指一方在结婚前就已经取得的财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。一般情况下，这套房子原本是老公的个人财产，他对该房产拥有完全的处分权。 然而，当老公在婚后将老婆的名字加到房产证上时，就意味着他愿意将部分房产权益赠与给老婆。一旦完成了产权变更登记手续，老婆就成为了该房产的共有人。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，加名登记之后，老婆在法律上就拥有了该房产的部分产权。 在实际情况中，如果夫妻双方日后离婚，对于这套加名后的房产，法院通常会按照夫妻共同财产来进行处理。不过，具体的分割比例不一定是平均分配，法院会综合考虑各种因素，比如双方对房产的出资情况、结婚时间长短、双方对家庭的贡献等。如果双方在加名时约定了各自的产权份额，那么就按照约定来进行分割；如果没有约定，则可能会根据实际情况进行合理的分配。 所以，老公婚前财产婚后加老婆名字是具有法律效力的，老婆在一定程度上能获得房产的权益保障，但具体权益和分割情况要依据实际情形和法律规定来确定。
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