question-icon 婚前财产加了女方名是否有用?

我最近在考虑结婚的事情,男方有套婚前房产。我有点纠结,要是在房产证上加了我的名字,到底有没有用呢?我想了解加名后在财产性质上会有啥变化,要是以后感情出问题离婚了,这房子我能分到吗?希望能得到准确的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

婚前财产加了女方名是有用的。从法律性质上讲,这一行为通常可视为男方对女方的赠与。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。一旦婚前财产加上女方名字,该财产就从男方的婚前个人财产部分转化为夫妻共同财产。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,加名行为完成了物权的变更登记。 在离婚分割财产时,女方有权要求按照共同财产进行分割。如果加名时没有注明共有份额,那么该房产双方各占一半;双方也可以协商处理分割方式,要是未能协商一致,法院会综合考虑财产来源、婚姻关系存续时长、双方对家庭的贡献等因素予以公平分割。 不过,如果有证据表明这种加名行为存在欺诈、胁迫等违法情形,可能会影响女方对该财产的权益主张。比如,男方是在被女方威胁的情况下加名的,且有充分证据证明,那么在财产分割时就可能有不同结果。 相关概念: 共同共有:是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。 按份共有:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 赠与:是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。

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