婚前买房加女方名字是否有用？

婚前买房加女方名字是有用的。

首先，从法律概念上来说，房产是以登记发生效力的。一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，通常会被视为对另一方的赠与。这就好比一个人把自己的东西主动送给另一个人，对方接受了，这个赠送行为就成立了。

依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦加上女方名字，房子的财产性质就发生了变化，从原本男方的婚前个人财产，部分转化为夫妻共同财产。

具体分情况来看，如果是男方婚前全款买房，且出于个人意愿在房产证上写上女方的姓名，这种情况属于赠与行为，房产证可以署上女方名字。因为全款付清后，男方对该房产有支配权，他可以决定是否添加女方名字。

要是男方婚前采用按揭贷款买房，正常情况下，无论男方个人意愿如何，房产证上一般不能直接署上女方姓名。因为涉及银行贷款，银行要保障贷款的安全性和相关权益。若男方执意要加上女方姓名，那就需要提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更手续。

在后续涉及财产分割的情况时，比如离婚，女方有权对该房屋主张一定的权益。如果没有特别约定份额，一般视为双方对房屋共同共有，在分割时原则上会平均分配。不过，在一些特殊情况下，比如一方能够证明自己对房屋的贡献更大（如购房时的出资比例等），可能会对分割比例产生影响。

相关概念：

赠与合同：就是一个人把自己财产无偿给另一个人，另一个人接受的这种合同关系。

夫妻共同财产：在夫妻婚姻关系存续期间得到的，按照法律规定属于夫妻一起拥有的财产。

个人财产：像一方婚前的财产、因人身损害获得的赔偿等，明确只属于一方的财产 。