哪些农用地可以免征土地使用税？

我有一些农用地，想了解一下在什么情况下可以免征土地使用税。我不太清楚具体的规定，是所有的农用地都能免吗，还是有特定类型的农用地才行？希望能得到详细的解答。

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#农用地免税

共1位律师解答

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。对于农用地是否免征土地使用税，需要依据具体情况和相关法律规定来判断。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。这里所说的“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。例如，农民用于种植粮食、蔬菜、水果等农作物的耕地，用于养殖牲畜、家禽的养殖场地等，这些农用地是可以免征土地使用税的。另外，对于水利设施及其管护用地（如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等用地），以及机场飞行区用地、场内外通讯导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地等，只要符合相关规定，也可享受免征土地使用税的政策。这是因为这些用地虽然可能与农业生产有一定关联，但主要是为了保障农业生产的基础设施建设和正常运行。不过，如果农用地用于非农业生产，或者改变了原来的农业用途，那么就可能不符合免征土地使用税的条件。比如，将农用地用于建设工厂、商业建筑等，就需要按照规定缴纳土地使用税。总之，判断农用地是否免征土地使用税，关键在于是否直接用于农、林、牧、渔业的生产。纳税人应当准确把握自己农用地的用途，并依据相关法律规定，正确申报和缴纳土地使用税。如果对具体情况存在疑问，可以咨询当地的税务机关，以获取准确的指导和建议。

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