全国有哪些限购房产的城市？
我打算买房，听说有些城市有限购政策，不太清楚具体是哪些城市。我希望了解全国范围内实行房产限购的城市名单，这样我在考虑购房地点时能更有方向，避免因为不了解限购政策而白忙一场。
张凯执业律师
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要明确全国具体有哪些限购房产的城市，并没有一个固定不变的清单，因为限购政策会随着房地产市场的情况和地方政府的调控措施不断变化。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。各地方政府依据此等上位法的精神，根据当地房地产市场的供需、稳定房价等公共利益需要，制定了限购政策。
一般来说，经济较为发达、人口流入量大、房地产市场需求旺盛的城市容易出台限购政策。例如北京、上海、广州、深圳等一线城市长期实行较为严格的限购政策。以北京为例，非京籍家庭要在北京购房，需连续缴纳一定年限（通常是 5 年）的社保或个税，并且只能购买一套住房；京籍家庭如果是已婚，限购两套住房。
二线城市如成都、杭州、南京等也有不同程度的限购。成都曾规定在部分区域购房，居民家庭需要满足一定的户籍或社保条件。
三线及以下城市中，也有一些城市会根据自身情况实施限购。不过，随着房地产市场的动态变化，有些城市可能会放宽或者取消限购政策。要获取最新、最准确的全国限购城市名单，建议关注各地方政府的房地产调控政策公告、住建部门的官方信息，或者咨询当地的房产中介机构。