哪些合同会涉及留置权?
留置权呢,简单来说,就是债权人按照合同约定占有了债务人的动产,要是债务人不按照合同约定期限履行债务,那债权人就有权依照法律规定留置这些财产,还能把这些财产折价或者拿去拍卖、变卖,用得到的钱优先受偿。
以下这些合同常常会涉及留置权:
首先是保管合同。比如您把东西交给保管人保管,要是合同到期了,您却没按照约定给保管人保管费等相关费用,那保管人就对您保管的物品享有留置权。
运输合同也是。在货物运输里,如果托运人或者收货人没有支付运费、保管费等运输费用,那么承运人对相应的运输货物就有留置权。例如物流公司把货物送到地方了,托运人却不给运费,物流公司就可以留置货物。
加工承揽合同也存在留置权。像定作人让承揽人做东西,做完了定作人却没有向承揽人支付报酬或者材料费等价款,那承揽人对完成的工作成果就享有留置权。
另外,像基本建设合同中的建筑安装承包合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同在符合条件时也可能涉及留置权。在建筑安装承包合同里,建筑安装单位按要求完成建设项目,建设单位却不给报酬达到一定期限,建筑安装单位就能对建设项目留置。财产租赁合同中,承租人不按时交租赁费用,出租人在解除合同同时可留置承租人相应财产。
法律依据方面,根据《民法典》第七百八十三条规定:定作人 未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付,但是当事人另有约定的除外 。这就从法律层面确定了加工承揽合同中留置权的情况。
总之,这些合同中设置留置权,主要就是为了保障债权人的合法权益,督促债务人履行债务。
相关概念:
留置权:是债权人按合同占有债务人动产,债务人不履约时债权人可留置财产优先受偿的权利。
法定担保物权:是基于法律的直接规定产生的,用来担保债务履行的物权。
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