二手房中介属于哪个部门管理?

我最近打算通过二手房中介买房,但是听说有些中介不靠谱,我想知道二手房中介是由哪个部门来管理的呢?如果中介出现违规行为,我该向哪个部门投诉维权,这样心里也能更有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二手房中介的管理涉及多个部门,不同方面由不同部门负责管理和监督。


首先是住房和城乡建设部门。这一部门在二手房中介管理中扮演着重要角色。住房和城乡建设部门主要监管房地产市场的交易秩序和中介机构的经营活动。比如中介机构在二手房交易过程中,房屋产权的真实性、交易流程是否合规等,都在其监管范围内。根据《房地产经纪管理办法》,县级以上人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房地产经纪活动的监督管理。如果中介机构在房源信息发布、合同签订等环节存在违规行为,住房和城乡建设部门有权进行查处。


其次是市场监督管理部门。该部门主要负责对二手房中介的市场经营行为进行监管。比如中介机构的营业执照登记情况、是否存在虚假宣传、不正当竞争等行为。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律,市场监督管理部门有权对中介机构的这些违法行为进行处罚。如果中介机构虚假宣传房源信息,误导消费者,或者在收费方面存在欺诈行为,消费者可以向市场监督管理部门投诉。


此外,人力资源和社会保障部门也会对二手房中介涉及的劳动用工方面进行管理。如果中介机构存在拖欠员工工资、不签订劳动合同等劳动用工问题,劳动者可以向人力资源和社会保障部门寻求帮助,该部门会依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律进行处理。


总之,二手房中介的管理是多部门协同的工作。当遇到中介相关问题时,要根据具体情况向对应的管理部门反映,以维护自身的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

请律师起诉要抚养费需要多少钱?

我和对方在孩子抚养费问题上产生了分歧,打算请律师起诉索要抚养费,但不清楚这其中律师收费的具体情况。想知道不同情况下律师收费标准大概是怎样的,以及是否有相关规定明确收费范围。

参赛作品的著作权是否归主办方所有?

我参加了一个比赛,把自己精心创作的作品交上去了。现在有点担心著作权的问题,毕竟主办方在比赛过程中对作品有一些使用和处理。我想知道在一般情况下,参赛作品的著作权到底是不是归主办方所有呢?如果不是,那在什么特殊情况下主办方可能会有相关权利呢?

离婚后钱财该如何处理?

我和伴侣打算离婚了,现在对财产处理问题有些迷茫。家里有存款、房产,还有一些投资。不清楚这些钱财在离婚时到底怎么分,是一人一半,还是有其他规定,想了解下离婚后钱财具体的处理方式。

离婚后必须要进行户口变更吗

我刚离婚,现在对户口问题有点困惑。不知道离婚后户口是不是一定要变更。也不清楚变更或者不变更会有什么影响,想了解一下从法律角度来看,离婚后到底需不需要变更户口呢。

男方头胎女方二胎是否有补贴?

我和老婆准备要孩子,我是第一次当爸爸,算头胎,但我老婆之前有过一次生育经历,现在算二胎。我想了解下,像我们这种男方头胎女方二胎的情况,国家有没有相关生育补贴政策呢?

买了房不交税会有滞纳金吗?

我前段时间买了套房子,但是因为资金周转问题,一直没去交税。我有点担心,这样一直拖着不交税会不会产生滞纳金啊?我想了解下这方面的法律规定,要是有滞纳金的话,这费用咋算啊?

起诉前是否可以冻结对方财产?

我和别人有经济纠纷,打算起诉对方,但又担心对方在我起诉后转移财产,导致我即使胜诉也拿不到钱。所以我想问问,在正式起诉之前,能不能申请冻结对方的财产呢?

三险一年需要交多少钱?

我打算给自己交三险,但是不太清楚具体要交多少钱。我也不知道缴费金额跟什么有关,是固定的,还是会根据不同情况变化?想了解下三险一年的缴费金额到底是怎么算的,大概要交多少。

已开发票未收到款是否可以废票?

我给客户开了发票,但是到现在都没收到款项。我想把这张发票作废,不知道在法律上允不允许,我该怎么做才符合规定呢?

社保超年龄了还能转户口吗?

我现在社保参保年龄已经超过了常规范围,但是我因为一些原因想要把户口转一下,不知道这种情况下还能不能办理户口转移,想了解下相关的法律规定和政策是怎样的。

灵活就业转居民养老,钱都能转过去吗?

我之前是以灵活就业人员身份参加养老保险,现在想转成居民养老保险,不知道之前交的钱是不是都能转过去,会不会有损失啊,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

原告主张借贷关系,被告主张原告替他人垫资,这种情况该如何处理?

我是原告,我借给被告一笔钱,有转账记录。但被告不承认这是借款,说是我替别人垫资的。我就想知道在法律上,这种情况到底该怎么认定,我的钱还能不能要回来?

朋友喝多我给她开房,她与别人发生性关系我犯法吗?

我有个女性朋友喝多了,我给她开了个房。之后我才知道她在房间里和别人发生了性关系。我就想知道,我这种给她开房的行为,在法律上会不会被认定为犯法呢?我当时就是出于好心,没别的想法。

离婚后多长时间还可以起诉对方?

我和另一半已经办理了离婚手续,但是现在发现有些财产分割不合理,还有一些离婚时没处理的事。我想知道离婚之后多久还能起诉对方,有没有时间限制呢?

网上立案的收费标准是怎样的?

我打算通过网上立案来解决一些纠纷,但不清楚网上立案到底要收多少钱。也不知道收费是固定的,还是会根据案件类型、涉案金额等因素有所不同。希望能了解一下具体的网上立案收费标准。

利润息税如何计算?

我在一家小公司工作,最近涉及到公司财务方面的问题,想了解利润息税的计算方法。我知道这和公司的盈利情况、利息支出等有关,但具体怎么算不太清楚,希望能得到详细的解答,好让我对公司财务状况有更清晰的认识。

交通道路救助金必须要等责任认定出来吗?

我前段时间遭遇了交通事故,受伤住院后费用压力很大,听说有交通道路救助金可以申请。但有人说要等责任认定出来才能申请,我想知道是不是必须要等责任认定出来才能申请交通道路救助金呢?

手臂桡骨断了工伤该怎么赔偿?

我在工作的时候不小心把手臂桡骨弄断了,现在想了解下这种情况算工伤吗,要是算的话该怎么去申请赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

失信被执行人可以坐火车吗?

我因为一些债务纠纷成了失信被执行人,最近有事需要坐火车出行,不知道自己还能不能坐。想问下法律上对失信被执行人坐火车是怎么规定的,我这种情况到底能不能坐呢?

已为您展示了 19 个相关问题