动迁房老人去世后产权怎么分配？

当动迁房老人去世后，其产权分配需要依据不同情况来确定。首先，我们要了解几个关键概念。法定继承是指在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，将自己的财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

在有遗嘱的情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果老人生前立下了合法有效的遗嘱，明确指定了动迁房产权的归属，那么就按照遗嘱的内容来分配。比如老人在遗嘱中写明将动迁房产权留给子女中的某一人，那么该子女就可以获得该房屋的产权。

要是没有遗嘱，就按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如，老人去世后，其配偶、子女都属于第一顺序继承人，在没有特殊情况时，他们将平均分配动迁房的产权份额。但也有特殊情况，如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。