哪些房子是不能出租的？

在我国，存在多种类型的房子是不能出租的。

首先，未依法取得房地产权证的房屋不能出租。产权证是证明房屋权属的关键证件，没有它，就无法清晰界定房屋的法律关系，租赁也就缺乏合法基础。比如那些还未办理房产证的新建房屋，是不允许出租的。《商品房屋租赁管理办法》第六条就有相关规定。

其次，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封，或以其他形式限制房地产权的房屋不得出租。这类房屋的权利状态受到了法律限制，在限制解除前出租是不被允许的。

共有房屋未取得共有人同意也不能出租。因为房屋是共有的，每个共有人对其都有权益，未经全体共有人同意就出租，可能会损害部分共有人的权益。

权属有争议的房屋同样禁止出租。由于房屋的所有权归属尚不确定，在此情况下出租，后续可能引发更多的法律纠纷和问题。

属于违法建筑的房子不能出租。违法建筑是未经合法审批私自建造的，本身就不具备合法性，自然不能用于出租。像那些未经规划部门批准擅自搭建的房屋就属于此类。

不符合安全标准的房屋也不可以出租。这是为了保障承租人的居住安全，如果房屋存在结构安全隐患、消防隐患等不符合安全标准的情况，是不允许出租的。

已抵押的房屋，在未得到抵押权人同意之前不得出租。因为抵押房屋的所有权行使在法律上受到了一定限制，未经抵押权人同意出租，出租行为可能无效。

此外，不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋，以及有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋，也都不能出租。