等额本金和等额本息哪种还款方式更省钱?

我最近在考虑贷款买房,有等额本金和等额本息两种还款方式可以选。我不太懂这两者的区别,就想知道从省钱的角度出发,选哪种还款方式会比较好,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨等额本金和等额本息哪种还款方式更省钱之前,我们先来了解一下这两种还款方式的基本概念。


等额本金是指在贷款还款期内,将贷款总额等分,每月偿还固定的本金,以及剩余贷款在本月所产生的利息。由于每月偿还的本金固定,而利息会随着本金的减少逐月递减,所以每月还款总额逐月递减。


等额本息则是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然每月还款额固定,但本金和利息的比例会逐月变化,前期还款中利息占比较大,本金占比较小,随着时间推移,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少。


从利息总额的角度来看,在相同的贷款金额、贷款期限和年利率条件下,等额本金的还款方式支付的总利息通常会比等额本息少,也就是相对更省钱。这是因为等额本金前期偿还本金较多,使得剩余本金产生的利息逐渐减少,而等额本息每月还款额固定,前期偿还本金较少,利息相对较多。


举个例子,小张和小李都贷款100万元,贷款期限30年,年利率为5%。如果小张选择等额本金还款方式,首月还款约6944元,每月递减约11.57元,总利息约为75.2万元;而小李选择等额本息还款方式,每月还款约5368元,总利息约为93.2万元。通过这个例子可以明显看出,等额本金的总利息支出比等额本息少了约18万元。


不过,等额本金前期还款压力较大,而等额本息每月还款金额固定,还款压力相对均衡。在选择还款方式时,除了考虑省钱因素,还需要结合自己的经济状况和还款能力来综合决定。


根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,借款合同应当明确约定还款方式等内容。在签订贷款合同前,借款人有权利了解不同还款方式的特点和区别,并根据自身情况选择合适的还款方式。银行等金融机构也有义务向借款人详细说明各种还款方式的利弊,确保借款人在充分知情的情况下做出选择。


综上所述,等额本金在利息支出上相对更省钱,但在选择还款方式时,不能仅仅以省钱为唯一标准,还需要考虑自身的实际情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗罪不成立的情况下,能否转变成民事案件?

最近遇到一个案子,本来以为是诈骗罪,但最后发现证据不足,诈骗不成立。现在我想知道在这种情况下,能不能通过民事途径去解决,要求对方赔偿损失呢?具体的法律流程和依据是怎样的呢?

刑拘37天后检察院不批捕是什么意思?

我有个亲戚被刑拘了,到现在已经37天了,刚刚得到消息说检察院不批捕。我不太明白这到底意味着什么,是他就没事了,还是后续还有别的情况?想了解下这背后具体是怎么一回事。

产后离婚孩子会怎么判?

刚生完孩子,和另一半感情却走到尽头,现在考虑离婚。很关心孩子会判给谁,想了解法律在这方面是怎么规定的,是会优先考虑哪一方?主要想知道具体的判定依据和可能出现的情况。

非法经营所产生的债务受法律保护吗

我在和别人有经济往来的时候,发现对方的经营活动好像是非法经营。现在对方欠了我钱,我就很担心这钱还能不能通过法律途径要回来,想知道非法经营产生的债务到底受不受法律保护啊?

交通事故车辆被拖走后该怎么处理?

我的车在交通事故后被拖走了,我现在完全不知道接下来该做什么。是要先联系交警吗,还是有其他的流程?需不需要准备什么材料,后续又要怎么才能把车取回来呢?真的一头雾水,希望能了解具体的处理办法。

茶楼营业执照上的经营范围包括什么?

我想开一家茶楼,但是不太清楚茶楼营业执照上可以写哪些经营范围。我希望能把茶楼可能涉及的业务都涵盖进去,免得之后超范围经营惹麻烦。想了解下一般茶楼营业执照上允许写的经营范围都有啥。

大学期间的医保卡和上班以后的社保卡有什么不同?

我大学期间有医保卡,现在参加工作了单位给办了社保卡。我不太清楚这两个卡有啥区别,是功能不一样,还是使用范围不同呢?我之前医保卡的钱能转到社保卡里吗?想了解下它们具体的差异。

法院诉讼能提前到法院吗?

我打算去法院起诉一个人,但是起诉时间还没到,我想提前去法院把相关事情弄好,不知道可不可以提前到法院呢?我不太清楚这方面的规定,想问问这种情况是否可行。

我国是否对一切进出口货物都征进出口关税?

我自己做了点小生意,最近有进出口货物的打算,不太清楚国家在这方面的税收政策,想知道是不是所有的进出口货物都要征收进出口关税呢?心里有点没底,所以来问问。

社会保障基金投资的政策目标是什么?

我对社会保障基金投资不太了解,想知道它投资的政策目标到底是什么。这些基金关系到很多人的保障权益,我就想搞清楚,它投资是为了单纯赚钱,还是有其他更重要的目标,希望能有个详细的解释。

新生儿登记户口需要哪些证件齐全?

我家宝宝刚出生,准备去给孩子登记户口,但是不太清楚具体要带哪些证件。听说少一个证件都办不了,心里挺着急的。想了解一下,到底要准备哪些证件才能顺利给新生儿登记户口呢?

公交驾驶证怎么考?

我想考个公交驾驶证开公交车,但是不知道具体的报考流程和要求。比如需要满足什么条件才能报名,考试有哪些科目,每个科目是怎么考的。希望了解一下完整的公交驾驶证考取过程。

没结婚房产证可以写两个人的名字吗?

我和对象还没结婚,最近打算一起买套房子,我们想在房产证上写上两个人的名字,但是不知道没结婚能不能这样操作,也不清楚相关的规定,想问问大家没结婚房产证到底可不可以写两个人的名字呀?

日间门诊和住院报销是否一样?

我去医院看病,有时候是在日间门诊治疗,有时候需要住院。我就想知道,这日间门诊和住院在报销方面是不是一样的呀?我比较关心报销比例、报销范围这些具体的情况,希望能了解清楚。

男方父亲逃税入狱女方会受影响吗?

我和男朋友准备结婚了,结果他父亲因为逃税入狱了。我很担心这会不会对我产生什么影响,比如在工作、生活或者其他方面。我想知道从法律角度来说,男方父亲逃税入狱这种情况,到底会不会给我带来一些不利影响呢?

五险一金不交的话会怎么样?

我现在工作,公司说可以选择不交五险一金,把这部分钱折算到工资里发给我。我有点心动,但又怕有啥问题。我想了解下,如果真的选择不交五险一金,以后会面临什么样的后果呢?

诈骗罪单位犯罪个人要承担什么责任?

我所在的单位涉及了诈骗罪,现在事情被查出来了。我就是单位里的一个普通员工,想知道在单位犯罪的情况下,像我这样的个人需不需要承担责任,如果要承担,会承担什么样的责任呢?

伪造房屋产权证公安机关是否会立案?

我不小心得知有人在伪造房屋产权证,这种行为感觉很严重,不知道公安机关会不会对此立案处理呢?我想了解一下这方面的法律规定,心里好有个底。

双方同意离婚怎么能快速离婚且不需要冷静期?

我和另一半都想离婚,不想经历离婚冷静期的折腾,想尽快结束婚姻关系。不知道有没有什么办法能快速离婚还不用等冷静期,想问下法律上有没有这样的途径和方法呢?

因赌博所欠赌资引起的纠纷该如何处理?

我之前参与了赌博,输了不少钱还欠了赌资。现在债主一直找我还钱,还说不还就走法律途径。我很担心会被法律制裁,也不知道这赌资到底要不要还。想问问这种因赌博所欠赌资引起的纠纷,法律上是怎么处理的呢?