房屋租赁纠纷律师费由谁承担？
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在房屋租赁纠纷中，律师费由谁承担是许多当事人关心的问题。下面将详细介绍相关规定及实际情况。 首先，我们要明确律师费的基本概念。律师费就是当事人聘请律师为自己提供法律服务所支付的费用。它和诉讼费有所不同，诉讼费一般是向法院缴纳的费用，而律师费是付给律师的报酬。 在我国的法律体系中，并没有明确规定在房屋租赁纠纷这类普通民事案件里，律师费必须由哪一方承担。通常情况下，遵循“谁聘请律师，谁承担费用”的原则。也就是说，如果是租客聘请了律师，那么租客就要支付律师费；要是房东请了律师，房东就得承担这笔费用。这一原则主要是考虑到当事人有自主决定是否聘请律师以及聘请哪位律师的权利，所以相应的费用也由自己负责。 不过，也存在一些特殊情况。如果房屋租赁合同中明确约定了在发生纠纷时，败诉方需要承担胜诉方的律师费，那么在这种情况下，就会按照合同的约定来执行。例如，合同里写明“若因本合同发生纠纷，败诉方应承担胜诉方为解决纠纷所支付的律师费”，一旦有一方败诉，就要按照合同支付对方的律师费。这是基于合同自治的原则，合同双方可以自行约定权利和义务。 此外，在某些法定情形下，律师费也可能由对方承担。比如在知识产权侵权纠纷等特定类型的案件中，法律规定了败诉方要承担对方的合理律师费。但房屋租赁纠纷一般不属于这类法定情形。 在实际的司法实践中，如果当事人想要让对方承担律师费，必须有充分的证据证明律师费的合理性和必要性。比如，要提供与律师签订的委托合同，合同里要明确约定律师费的金额和支付方式；还要有律师事务所开具的正规发票等。只有这样，法院才有可能支持当事人关于律师费由对方承担的请求。 综上所述，在房屋租赁纠纷中，一般是谁请律师谁付律师费，但如果合同有约定或者符合法定情形，也可能由对方承担。当事人在遇到纠纷时，要仔细查看合同条款，保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。
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