哪些人可以购买自住型商品房？

自住型商品房是一类为解决居民自住需求而推出的政策性住房。它价格相对较低，面向特定人群销售，对于缓解住房压力有一定作用。

根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，以下人群可以购买自住型商品房：首先，符合限购政策在本市具有购房资格的家庭可以购买。这里的限购政策一般是指对购房家庭的户籍、社保缴纳年限等有一定要求。比如，本市户籍居民家庭，含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，名下无房或仅有一套住房的，都有资格购买。这是因为这类家庭有住房需求，政策旨在保障他们能够有合适的住房选择。

其次，非本市户籍居民家庭，需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税，且名下无房的，也可以购买。这一规定考虑到了外地来本地工作的人群，他们为本地的发展做出了贡献，也有在本地居住的需求，所以给予了他们购买自住型商品房的机会。

此外，对于单身人士购买自住型商品房，需年满25周岁。这是为了确保单身人士有一定的经济能力和居住需求来购买此类住房。需要注意的是，一个家庭只能购买一套自住型商品住房。如果已经购买了经济适用住房、限价商品住房的家庭，就不能再购买自住型商品住房。同时，如果将已购买的经济适用住房、限价商品住房出售的，也不能再购买自住型商品住房。