2024年国家规定谁有资格拆除违建吗?

我家附近有一处建筑,大家都觉得像是违建。但最近有人要去拆它,我就想知道,在2024年国家规定了到底谁才有资格去拆除违建呢?我担心拆除的人没有合法资格,引发不必要的麻烦,所以想了解清楚这方面的规定。
张凯执业律师
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在2024年,国家对于谁有资格拆除违建是有明确规定的。首先,我们要明白什么是违建。违建就是违反了相关法律法规建设的建筑物,比如没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。


依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这就表明县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权力对违建进行查处,在符合条件时可以责令拆除。


另外,第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。所以乡、镇人民政府对于乡、村庄规划区内的违建也有拆除的权力。


除了上述行政机关,其他任何单位和个人都没有权力擅自拆除违建。如果有人没有合法资格就去拆除违建,可能会构成侵权行为,需要承担相应的法律责任。比如,要对被拆除建筑物的合法权益人进行赔偿等。因此,当发现违建需要拆除时,一定要由具有法定资格的行政机关按照法定程序来进行处理。

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