物业办停车月卡要排队,这种做法合法吗?

小区停车一直是个让人头疼的问题。我所在小区的物业要求办停车月卡得排队,有时候排很久都不一定能办上,没办上的只能按临时停车收费,费用还高。我就想知道这种让业主排队办月卡的做法到底合不合法,有没有相关规定来约束这种行为呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

物业办停车月卡要求排队是否合法,需要根据具体情况来判断。


如果小区内车位资源确实紧张,物业为了保障月租用户的车辆能够得到优先配置,例如通过设立专门停车场或者规定特殊时段等方式,来尽量减少与其他车辆可能产生的冲突,这种情况下,排队办理停车月卡有一定的合理性。但物业应当与广大业主进行充分的沟通交流,并根据实际情况适时调整管理模式。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条规定。这意味着物业在管理车位时,需要遵循相关约定和规定,保障业主的合法权益。


然而,如果物业以不合理的理由长期让业主排队办卡,比如车位实际有空闲却不办理,或者排队时间过长、办理流程不透明等,损害了业主的合法权益,这种做法就是不合理不合法的。业主可以与物业进行协商,要求其改进管理方式;如果协商不成,可以向物业管理部门进行投诉举报,或者通过法律途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业不让租客停车,只有房东本人的车辆才能办车位,这样合理吗?

我租了房子住,但物业却不让我的车停在小区,说只有房东本人的车才能办车位。我平时出行开车比较多,停车成了大问题,很困扰。我想知道这种情况到底合不合理,有没有什么解决办法?

业主车辆不让进小区合法吗?

我是小区业主,最近遇到了车辆不让进小区的情况,心里特别郁闷。我想知道这种情况到底符不符合法律规定,物业有没有这个权力,以及我如果遇到这种情况该怎么维护自己的权益。

开发商是否可以将车位租给业主以外的人?

我所在小区的车位一直比较紧张,最近发现开发商好像把一些车位租给了小区外的人,这让我们业主很困扰。想知道开发商这种做法到底合不合法,具体是怎么规定的。

小区地下车位收费是否合法?

我所在小区地下车位开始收费了,我不太清楚这个收费是否合理。想知道不同类型的地下车位,比如规划的专用车位、公共区域临时占道车位等,收费的相关规定是怎样的。

车位只卖不租违法吗?

我所在小区的车位,开发商只出售不租赁。我和一些邻居觉得这样不合理,但又不太确定这是否合法。想了解下在这种情况下,开发商的做法究竟符不符合法律规定,具体涉及哪些法律条款。

物业不让所属临街商铺停车违法吗?

我家经营着一间临街商铺,物业突然不让在商铺附近停车了,这给我们和来店里消费的顾客都带来了不便。我想知道物业这种做法到底合不合法,有没有相关法律依据来支撑?

物业不让所属临街商铺停车违法吗?

我经营着一家临街商铺,物业突然不让在商铺门口停车,这给我的顾客和自己停车都带来了很大不便。我想知道物业这样做是否合法,具体在哪些情况下物业有权不让停车,哪些情况又是违法的。

小区没车位不让进合法吗?

我住在小区里,但没有买车位,最近回家时老是被物业拦在门口不让进。我就很疑惑,小区里应该也有一些公共区域可以临时停车呀,物业这样做是不是合理的呢?我想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。

小区不让业主进车合法吗?

我家住在小区里,最近遇到了一件烦心事,物业突然不让业主的车进小区了,给我们的生活带来了很大的不便。我想知道这种做法到底合不合法,物业有没有这个权利,有没有相关的法律规定来保障我们业主的权益呢?

物业有权不让业主车辆进入小区吗?

我住在小区里,最近遇到了物业不让我的车进小区的情况,心里特别疑惑。小区里好像还有空车位,我不明白物业为什么这么做。我就想知道在这种情况下,物业到底有没有这个权利,有没有相关的法律规定呢?

车位产权纠纷该如何解决?

小区里车位产权纠纷不断,有的是业主和开发商之间的争议,有的是业主和物业之间关于停车收费等方面的矛盾。我就想知道,面对这些复杂的车位产权纠纷,到底有哪些合法有效的解决途径和办法呢?

开发商卖房子把地面上的公共区域划车位卖给客户合法吗?

我买的小区,开发商把地面公共区域划成车位卖给其他客户了。我担心这会影响我们业主的公共权益,想知道这种做法到底合不合法,有没有相关法律规定来约束开发商这种行为呢?

小区停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的停车位归属问题一直不太明确。有时候开发商好像要把停车位拿去卖,可业主又觉得这些停车位应该是大家共有的。我就想搞清楚,到底哪些停车位是业主的,哪些是开发商的,判断的标准是什么。

房产产权纠纷应该找哪里举报?

最近家里房子产权出现了纠纷,和对方协商也没结果,现在不知道该向哪个部门去反映这个问题。想了解下具体有哪些比较有效的举报途径和相关部门。

离婚后房产该如何分割?

最近正打算离婚,和另一半在房产分割上有些分歧。房子是婚后一起贷款买的,写的两个人名字,但首付是对方出得多点。想了解在这种情况下,按照法律规定房产会怎么进行分割,有没有明确的标准和方法。

被告开庭不到场会有什么后果?

我被人告了,但是开庭那天我实在有事去不了,心里特别慌,也不知道这会带来啥后果。我就想知道,如果我不到场,法院会怎么处理这个案子,对我的权益会有多大影响,会不会直接就判我输了啊?

一儿一女离婚时儿子会判给谁?

我和配偶有一儿一女,现在打算离婚,想知道在法律上儿子一般会判给谁。我平时工作比较忙,但收入稳定,孩子一直由爷爷奶奶帮忙照顾。配偶工作时间相对自由,但收入不高。不知道这种情况下儿子的抚养权会怎么判。

诈骗后逃跑被抓到会怎么判刑?

我朋友之前参与了一起诈骗案,之后就逃跑了。最近听说他被抓到了,我很担心他会受到很重的处罚。我想知道,一般诈骗后逃跑被抓到会按照什么样的标准来判刑呢?会不会因为他逃跑了就判得更重?

猥琐幼儿罪的定罪条件是什么?

我家孩子在幼儿园好像被人猥琐了,我想了解一下法律上关于猥琐幼儿罪的定罪条件有哪些,这样能更好地判断是不是真的发生了这种恶劣的事情,也能为后续可能的维权做准备,想知道具体怎样才符合这个罪名的判定。

退税是把交的税都退回来吗?

我之前交了不少税,最近听说可以退税,就想问问,退税是能把我之前交的税全部都退回来吗?还是只能退一部分啊?不太清楚这个规则,希望能有人给讲讲。