哪些人员可以享受征地补偿?

我家这边最近要征地了,大家都在讨论谁能拿到补偿。我不太清楚自己符不符合条件,也不知道哪些人能享受征地补偿。想了解下相关法律规定,看看自己和家人有没有资格获得这笔补偿,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在征地过程中,明确哪些人员可以享受征地补偿是非常关键的问题。接下来,我们将详细探讨可以享受征地补偿的人员范围。


首先,拥有被征收土地的农村集体经济组织成员是常见的享受征地补偿的人员。农村集体经济组织成员身份的确定,通常依据户籍关系以及是否在本集体经济组织生产、生活。例如,某人户籍在某村集体,并且长期在村里居住、耕种土地,依赖村集体的土地作为主要生活来源,那么他大概率属于该农村集体经济组织成员。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。这表明,农村集体经济组织成员在征地时,能够按照规定获得相应的安置补助费。


其次,土地承包经营权人也有权享受征地补偿。土地承包经营权是指承包人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。当承包地被征收时,根据《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。比如,某农户承包了村里的一片果园,当这片果园被征收时,该农户作为土地承包经营权人,就可以获得果园的地上附着物(果树等)和青苗的补偿费等。


再者,宅基地使用权人在宅基地被征收时可享受补偿。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地使用权人对宅基地享有占有和使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。当宅基地被征收时,宅基地使用权人可以获得房屋等地上附着物的补偿,以及相应的安置补偿。例如,农村某户人家的宅基地及上面的房屋被征收,该户人家作为宅基地使用权人,会得到房屋价值的补偿和安置住房或安置费用等。


最后,实际居住且有合法居住权的人员也可能享受部分补偿。比如一些通过合法租赁等方式在被征收土地上居住的人员,虽然他们不具有土地的所有权或承包经营权等,但对于他们因征地而造成的搬迁等损失,可能会获得一定的搬迁补助费等补偿。不过这方面的具体补偿情况要根据当地的征地补偿政策来确定。


总之,享受征地补偿的人员主要包括农村集体经济组织成员、土地承包经营权人、宅基地使用权人以及部分有合法居住权的人员等,但具体的补偿标准和范围还需要结合当地的征地补偿政策以及相关法律法规来综合判断。

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