什么人对房屋享有居住权？

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的一项用益物权。简单来说，居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。

根据《民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”这表明，通过与房屋所有权人签订书面居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，经登记后居住权设立，此时合同约定的居住权人就对该房屋享有居住权。

另外，《民法典》第三百七十一条规定：“以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。”这意味着，如果房屋所有权人以遗嘱的形式为他人设立居住权，那么在遗嘱生效且居住权完成登记后，获得遗嘱指定的人也享有居住权。

一般来说，可能对房屋享有居住权的人包括以下几类。一是老人。比如子女为了保障老人的居住权益，通过合同或者遗嘱为老人设立居住权，让老人能够在有生之年安心居住在房屋内。二是离婚后无房一方。在离婚时，为了保障生活困难一方的居住需求，有房一方可以通过协议为另一方设立居住权。三是未成年人。如果父母双方在离婚时，为了保障未成年子女的居住权益，也可以为子女设立居住权。

居住权的设立，需要严格按照法律规定的程序进行。并且居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。