question-icon 中介费不退值得起诉吗

我之前通过中介找房子,交了中介费,可后来事情没办成,中介却不肯退中介费。我在犹豫要不要起诉,想知道从法律角度看,这种情况起诉到底值不值,起诉有啥利弊,能不能把钱要回来。
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answer-icon 共1位律师解答

中介费不退是否值得起诉,要依据具体情形和你的诉求来判断。 首先,如果中介存在过错,致使你的利益遭受较大损害,起诉就可能是值得尝试的途径。例如,中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害了你的利益,依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在这种情况下,起诉有较大可能让中介退还中介费,甚至获得相应赔偿。 其次,起诉需要考量成本,包括时间成本、精力成本以及经济成本。打官司需要投入不少时间和精力去准备证据、参加庭审等。而且,聘请律师可能还需要支付律师费。要是最终获得的赔偿与这些成本相差不大,那起诉的价值可能就不高。 另外,还需评估胜诉的可能性。如果证据充分,比如有书面合同、聊天记录、通话录音等能证明中介存在违约或过错行为,那么胜诉的概率就较大;反之,如果证据不足,可能面临败诉风险。 总之,在决定是否起诉前,要仔细权衡利弊。建议先尝试与中介沟通协商,看能否解决问题;若协商不成,可向相关部门投诉;若还是无法解决,再考虑起诉。并且,起诉前一定要收集好相关证据,以增加胜诉的机会。 相关概念: 中介人:简单说就是为交易双方提供媒介服务,促使双方达成交易的人或机构,像房产中介帮助买卖双方达成房屋交易。 委托人:指委托中介人提供服务,帮自己处理相关事务的人,比如委托房产中介找房子的买房人。

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