中介费不退起诉有用吗?

我之前通过中介找房子,交了中介费,但最后没找到合适的房子,让中介退钱,他们却不肯退。我就想知道,像我这种情况,如果去起诉,到底有没有用呢?能不能把钱要回来?想了解起诉在这种事上的作用和效果。
张凯执业律师
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中介费不退起诉是有用的。首先来了解一下什么是中介费,简单说就是在进行买卖、租赁等交易时,中介为促成交易提供服务而收取的费用。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


如果中介存在上述违法违规行为,通过起诉,您就有很大机会要回中介费,并且让中介承担相应赔偿责任。即使中介没有这些情况,但如果您和中介有关于退费的明确约定,而中介不按约定退费,起诉也可能维护您的权益。


另外,起诉过程中,法院会依据事实和法律进行公正审判。在起诉前,您要注意收集好相关证据,比如与中介签订的合同、支付中介费的凭证、沟通记录等。


不过,起诉也需要耗费一定的时间、精力和费用,要做好相应准备。而且最终能否胜诉,要看法庭对证据和事实的认定。


相关概念:中介费:在交易活动中,中介方为促成交易而向委托人收取的服务费用。 居间人:就是中介人,为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

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