租房时水管冻裂了到底该由谁负责？

在租房过程中，水管冻裂一般情况下由出租人（即房东）负责。

从法律概念来讲，出租人有义务对出租的房屋及附属设施进行维护和修缮，以保证承租人能够正常使用租赁物。这里的附属设施就包括水管等相关设施。相关法律依据是《民法典》第七百一十三条，该条文规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

不过，这里存在特殊情况。如果是因为承租人的过错致使水管冻裂需要维修的，比如承租人故意破坏水管、未按照正常使用方式使用导致水管损坏等，那么出租人不承担维修义务。例如，承租人在寒冷天气长时间不关紧门窗，致使室内温度过低，水管冻裂，这种情况下，就是承租人的过错导致的问题，维修责任可能就需要由承租人自己承担。

如果遇到水管冻裂的情况，承租人应第一时间联系房东，告知详情并要求其尽快维修。若房东未能及时履行维修义务，承租人可以自行安排维修，之后要求房东报销维修费用。