小区私搭围栏应由谁监管?

我住的小区里有人私自搭建围栏,占用了公共区域,严重影响了大家的通行和美观。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来处理,到底是由谁来监管小区里私搭围栏这种行为呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小区内私搭围栏这种行为,涉及到多方面的法律问题以及不同的监管主体。首先,从物权角度来看,小区的公共区域属于全体业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。私搭围栏占用公共区域,侵犯了其他业主对共有部分的物权。


对于这种行为,小区的物业服务企业有一定的监管职责。根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。也就是说,物业发现私搭围栏情况后,有义务进行制止,并向相关部门报告。


除此之外,相关的行政部门也有监管权力。比如城管部门,依据城市管理相关的地方性法规和规章,对于影响城市容貌、违反城市规划的私搭乱建行为有权进行查处。在一些地方的规定中,城管部门可以责令违建者限期拆除,若逾期不拆除的,可以依法强制拆除。另外,规划部门对于涉及违反规划许可的私搭围栏行为也有监管权,依据《城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤赔偿属于夫妻共同财产吗?

我亲戚最近遭遇工伤,获得了一笔赔偿款。现在家里人对于这笔钱的归属产生了分歧,不清楚这笔工伤赔偿到底是不是夫妻共同财产,想知道法律上对此是怎么规定的,能不能详细解释一下相关内容。

造谣诽谤他人该怎么处理?

最近身边发生了一些不愉快的事儿,有人在背后恶意造谣、诽谤他人,给被诽谤者带来了很大困扰。想知道面对这种情况,具体有哪些有效的处理办法,法律上是怎么规定的,处理流程又是怎样的。

丈夫欠赌债离婚后需要共同承担吗?离婚财产分配问题是如何规定的?

最近在考虑离婚的事情,丈夫之前有赌债。我不太清楚这赌债在离婚后我需不需要一起承担。另外,对于我们夫妻之间的财产分配规则也不太明白,想知道法律上具体是怎么规定的,希望能得到详细解答。

如果被执行人没有偿还能力该怎么办?

我之前借了一笔钱给别人,现在到了还钱的时候对方却不还,我起诉后法院判决对方还钱,可对方被列为被执行人后,法院说他没有偿还能力。我就想知道这种情况下,我的钱还能要回来吗?接下来会怎么处理?有没有什么办法能保障我的权益?

根据我国刑法规定,抢劫罪会判多少年?

我想了解一下抢劫罪在法律上的量刑情况。最近身边发生了一起抢劫事件,我就挺好奇这种行为到底会受到怎样的处罚。想知道法律对于抢劫罪是如何根据不同情况来判定刑期的,是有个固定标准还是会考虑很多因素 。

未交房的按揭房可以退吗?

买了套还没交房的按揭房,现在因为一些状况不想继续要了,想知道这种没交房的按揭房能不能退呀?主要是想了解在什么情况下能退,什么情况下不能退,要是能退的话,手续该怎么办 。

被执行前转移财产能够查出来吗

我涉及了一场官司,马上就要进入执行阶段了,我担心对方为了不履行责任在被执行前转移财产。我想知道这种情况下财产转移行为能不能被查出来啊?要是能查出来,一般通过什么途径查呢?

个人盗窃2万元能判几年缓刑?

我之前因为一些原因,盗窃了别人2万块钱,现在案子到了法院,我想争取缓刑。我想知道像我这种个人盗窃2万元的情况,要是能判缓刑,大概会判几年啊?心里实在没底,希望能了解清楚。

如何查看亲属卡支付的金额?

我给家人开通了亲属卡,但不知道怎么查亲属卡付了多少钱。平时想了解下支出情况,心里有个底,可就是找不到查看的方法,有没有人能告诉我具体该怎么操作呢?

特高压占房会对宅基地进行赔偿吗?

我家的房子因为特高压建设要被占用了,宅基地也是我家的。我不太清楚这种情况下,对于宅基地会不会有相应的赔偿,想了解下在法律层面上,特高压占房时到底会不会赔偿宅基地这部分呢?

公司法人是否可以去其他公司入职?

我是一家公司的法人,但最近有另一家公司给我抛出了橄榄枝,提供了不错的职位和待遇。我不太清楚从法律角度来说,我作为法人能不能去其他公司入职,会不会违反什么规定,想了解下具体情况。

在我国地方各级人民法院对什么负责?

我想了解下,在咱们国家的司法体系里,地方各级人民法院是要对谁负责呢?不太清楚这个责任关系是怎样规定的,是对上级法院,还是对当地政府,又或者是其他的呢?希望能弄明白其中的规定。

工伤后工资补差扣钱该怎么算?

我受了工伤,现在公司在处理工资补差的事,但是要扣钱。我不太清楚这个扣钱是按照什么标准来算的,也不知道怎么计算才合理。想了解一下工伤后工资补差扣钱的具体计算方法。

惠民卡如何办理,办理需要什么条件?

我想办张惠民卡,但不清楚具体的办理流程和所需条件。我之前没办过这类卡,也不知道从哪儿入手。希望了解一下要满足啥条件,然后具体该怎么去办这张惠民卡。

工伤赔偿款打到医保卡会有短信通知吗?

我受了工伤,现在赔偿款要打到医保卡上。我就想知道,这赔偿款打到医保卡的时候,会不会有短信通知呢?我怕错过了到账信息,心里一直不踏实,所以想了解一下。

法院通知签字后多久开庭?

法院通知我去签字,说是一些文件之类的。我不太清楚这签字和开庭有啥关系,也不知道签完字后大概多久会开庭。我现在心里挺着急的,想提前安排下时间,不知道有没有明确的时间规定啊?

离婚财产协议在哪里办理手续?

我和配偶打算协议离婚,现在财产分割已经协商好了,准备签离婚财产协议,但不知道该去哪里办理相关手续,是去民政局,还是有其他指定的地方呢?希望了解一下具体的办理地点。

离婚分割财产是否需要起诉才能获得法院判决书?

我和另一半打算离婚,在财产分割上有分歧。想知道如果要分割财产,是不是一定要去法院起诉,才能拿到法院关于财产分割的判决书呢?还是有其他办法也能解决财产分割问题呀?

起诉离婚时法院会调查财产吗,为什么查不到呢?

我起诉离婚了,想着法院能帮忙调查财产情况。可提交申请后,一直没消息,自己也查不到对方财产。我就想知道起诉离婚时法院到底会不会调查财产呀,为啥我这边查不到相关信息呢?

驾驶证与行驶证的区别在哪里?

我开车上路,对驾驶证和行驶证一直有点迷糊。每次别人问起它们有啥不一样,我都说不清楚。我就想知道,这俩证到底在用途、性质等方面有啥区别呢?心里有个明白,以后开车也更踏实。