question-icon 婚后夫妻一方买的房子归谁?

我和爱人结婚后,我自己出钱买了套房子。现在我们因为一些事在考虑离婚,就想知道这套婚后我自己买的房子到底归谁啊?是算我个人的,还是夫妻共同的呢?我很担心房子的归属问题。
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  • #婚后房产
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婚后夫妻一方买的房子归属问题,需要分情况来看。 在一般情况下,如果夫妻双方没有特别的书面约定,婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等,购买的房产也在这个范畴内。即使是一方出资购买,但因为是在婚姻期间,出资来源大概率也是夫妻共同财产,所以房子会被认定为共同财产。 不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方签订了书面的财产协议,明确约定婚后一方购买的房子归个人所有,那么就按照协议来处理,房子归购买方个人。另外,如果是一方使用其婚前财产全款购买房子,并且能清晰证明资金来源是婚前财产,同时房产登记在自己名下,那么这套房子有可能会被认定为该方的个人财产。依据同样是民法典,夫妻一方的婚前财产属于个人财产,用个人财产购买的特定财产也可能保持其个人财产属性。

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