父母在孩子婚后买房子属于谁?
我结婚后,我爸妈给我买了套房子。现在我和伴侣因为一些事闹得不太 好,就怕以后这房子归属有问题。我想知道,按照法律规定,我爸妈婚后给我买的这套房子到底属于谁呢?
张凯执业律师
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在法律上,父母在孩子婚后买房,房子的归属需要分情况来看。
首先,如果父母在子女婚后全款买房,并且登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,这房子属于出资父母的子女个人所有,不属于夫妻共同财产。
其次,如果父母在子女婚后买房,登记在夫妻双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割。
另外,如果是父母部分出资,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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