土地征收所得归谁所有?

我家的土地最近被征收了,大家都在讨论征收所得该归谁。村里有人说归集体,有人说归土地使用者。我不太清楚到底该怎么算,想了解一下在法律上,土地征收所得到底归谁所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征收所得的归属问题需要根据土地的性质来确定。首先我们要明白土地性质分为集体土地和国有土地,这两种不同性质的土地在征收所得归属上有不同规定。


对于集体土地征收所得,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。当集体土地被征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为集体土地的所有权属于集体,所以这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。例如,村里的耕地被征收,土地补偿费就归村集体。不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。假如你在被征收的土地上种了庄稼或者建了房屋等,那么庄稼和房屋等对应的补偿就归你。安置补助费则专款专用,根据需要安置人员的情况来分配,如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


对于国有土地征收所得,国有土地所有权归国家,一般来说不存在土地补偿费。但是在国有土地上的房屋等附着物被征收时,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这里的被征收人就是国有土地上房屋等附着物的所有者,征收所得补偿归他们所有。比如城市里的商品房被征收,房屋所有者就能得到相应的征收补偿。总之,土地征收所得归属要依据土地性质和相关法律法规来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

寻衅滋事罪的认定条件是什么

我最近遇到点事儿,有人好像行为挺恶劣的,在公共场所大吵大闹,还抢别人东西。我就想知道,从法律上来说,怎么判断这种行为是不是构成寻衅滋事罪呢?我想具体了解下认定寻衅滋事罪都需要满足哪些条件呀?

自动辞职人员可以领取退休金吗?

我之前自动辞职了,现在快到法定退休年龄了,社保也一直在交没断过。就想问问像我这种自动辞职的情况,到时候能不能顺利领取退休金呀?主要想了解自动辞职在退休金领取上有没有啥限制条件。

有欠条该如何去法院起诉?

我手里有对方写的欠条,对方到了还款时间却一直不还钱。我想通过去法院起诉让对方还钱,可我从来没接触过这类事情,完全不知道该从哪里入手,想了解一下具体该怎么去法院起诉,有哪些流程和需要注意的地方。

职工医疗保险直系亲属可以用吗?

我有职工医疗保险,家里老人看病买药花销大,经济压力有点大。我想问问,我的职工医疗保险能不能给我的直系亲属用呢?比如给父母买药看病啥的。要是可以用的话,具体是怎么规定的呀?

法院收取诉讼费是否根据诉讼标的?

我打算去法院起诉一起民事纠纷,想了解下法院收取诉讼费的依据。不知道是不是按照诉讼标的来收的,比如我要求对方赔偿的金额大小会不会直接影响诉讼费的多少呢?很想弄清楚这个问题,以便提前做好费用方面的准备。

工资个人所得税怎样申请退税?

我每个月工资都会扣个人所得税,听说符合条件可以申请退税,我不太清楚具体怎么操作。想了解下工资个人所得税申请退税的流程是什么,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望大家能帮我解答。

非公职人员贿赂罪怎样量刑?

我朋友涉及非公职人员贿赂罪,现在案件到了量刑阶段。我不太清楚这类犯罪是如何量刑的,想了解一下具体的法律规定和量刑标准,比如会根据哪些因素来量刑,不同情节下的量刑大概是怎样的。

如何查询劳动能力鉴定结果?

我之前申请了劳动能力鉴定,现在一直没收到结果通知,心里很着急。我想知道有哪些方式可以查询劳动能力鉴定结果,是在网上查,还是去相关部门查呢?具体的查询流程是怎样的?希望了解一下这方面的信息。

医院检查费用能否报销医保?

我去医院看病,做了一系列检查,花了不少钱。我想知道这些医院检查的费用,能不能用医保报销呢?不太清楚医保在这方面是怎么规定的,有没有什么条件或者限制,希望能了解一下。

二类医疗器械注册费用是多少?

我打算注册二类医疗器械,但是不清楚具体的注册费用情况。想知道这个费用是怎么构成的,有没有明确的收费标准,会不会有一些隐性费用,希望了解一下这方面的详细内容。

选定的仲裁委员会有什么作用和要求?

我在一份合同里看到有关于选定仲裁委员会的条款,不太明白这有啥用,也不知道选定仲裁委员会有啥要求。如果以后发生纠纷,选定的仲裁委员会会怎么处理?想了解下这方面的具体情况。

小作坊证到期了办理需要什么资料?

我的小作坊证到期了,不知道重新办理需要准备什么资料。之前没遇到过这种情况,也不清楚具体流程。担心资料准备不全耽误时间,影响小作坊正常经营,所以想问问小作坊证到期后办理需要哪些资料。

辱骂老年人是否犯法?

我在公共场合看到有人辱骂老年人,当时挺气愤的但不知道这种行为犯不犯法。我想了解下,从法律角度来看,辱骂老年人到底算不算违法呢?会有什么样的后果?

重大事故逃逸后多少年不可领驾照?

我之前发生了重大事故,当时因为害怕就逃逸了。现在我心里很后悔,也接受了相应的处罚。我想知道,像我这种重大事故逃逸的情况,要过多少年才可以重新申领驾照呢?我以后肯定会遵守交规的。

拆封转卖是否构成商标侵权?

我从正规渠道买了一批商品,拆封后重新包装转卖出去了。但有人说我这样做构成商标侵权,我有点懵。我就是正常买卖,又不是卖假货,怎么就侵权了呢?想问问拆封转卖到底会不会构成商标侵权啊?

协议离婚有财产分割协议析产时需要对方到场吗?

我和前夫协议离婚,有财产分割协议。现在要进行析产,不知道需不需要他到场。我担心他不配合,想了解法律上对于这种情况是怎么规定的,需不需要他必须到场呢?

包钢工伤死亡赔偿金额是多少?

我在包钢工作,最近听闻有同事因工伤不幸去世,我很关心这种情况下家属能得到多少赔偿。我想了解赔偿的具体金额计算方式,是按照什么标准来确定的,都包含哪些赔偿项目,希望懂法律的朋友能给我详细解答一下。

解除收养关系后该如何赡养?

我之前和养父母解除了收养关系,现在他们年纪大了,生活上有些困难。我心里很纠结,不知道从法律上来说,我还有没有赡养他们的义务,如果有,该怎么赡养呢?想了解一下这方面的法律规定。

撞了交警该怎么处理?

我开车的时候不小心撞到了交警,当时脑子一片空白,完全不知道该怎么做。我很害怕会面临严重的后果,也不清楚后续的处理流程是怎样的。我想知道撞了交警后,在法律上应该怎么正确处理,要承担哪些责任?

工程审计的申请时间是如何规定的?

我参与了一个工程项目,现在想申请工程审计,但不清楚申请时间方面的规定。我担心错过合适的时间影响审计流程和结果,也不知道不同情况的申请时间是不是有差异。想了解一下在法律上,工程审计的申请时间具体是怎么规定的。