婚后独自买房财产归谁所有？

我结婚后自己出钱买了套房子，钱都是我自己赚的，没用到另一半的钱。现在有点担心这房子的归属问题，不知道从法律上来说，这房子到底是归我个人所有，还是算夫妻共同财产呢？

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#婚后房产

共1位律师解答

婚后独自买房财产的归属问题，需要根据具体情况来判断。首先，我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果婚后独自买房的资金来源是夫妻共同财产，那么即使房子是一方独自购买，一般也会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方婚后的工资收入等属于夫妻共同财产，用这些资金购买的房屋通常属于夫妻共有。然而，如果有证据证明购房资金是一方的婚前个人财产，并且登记在出资方名下，那么该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。比如，一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款购买了房屋，且只登记在自己名下，这种情况下，该房屋可能归出资方个人所有。另外，如果夫妻双方签订了书面的财产协议，对该房屋的归属进行了明确约定，那么按照协议来确定房屋的归属。比如协议约定该房屋归一方所有，那么就从其约定。

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