婚后共同购买的房子归谁?

我和爱人在婚后一起出钱买了套房子,现在因为一些原因在考虑房子归属问题。想知道在法律上,婚后共同购买的房子到底归谁呢?是夫妻双方共有,还是有其他的判定方式?希望了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,婚后共同购买的房子一般属于夫妻共同财产。下面来详细解释一下相关概念和依据。


夫妻共同财产,通俗来讲,就是夫妻在结婚后一起通过各种方式获得的财产。婚后共同购买房子,意味着夫妻双方都为购买这套房子出了力,比如可能是双方一起支付了购房款,或者一起偿还银行贷款等。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,而婚后共同购买的房子就属于夫妻共同财产的范畴。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方在购买房子时有特别的书面约定,比如约定该房子只归一方所有,那么就按照这个约定来确定房子的归属。另外,如果一方能够证明购房款是其用婚前个人财产支付,并且房子登记在自己名下,同时有明确的证据表明该房产不打算作为夫妻共同财产,在这种情况下,法院可能会根据具体情况来判定房子的归属。但这种特殊情况需要有充分的证据来支持。

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