婚后共同购买的房子归谁?

我和爱人在婚后一起出钱买了套房子,现在因为一些原因在考虑房子归属问题。想知道在法律上,婚后共同购买的房子到底归谁呢?是夫妻双方共有,还是有其他的判定方式?希望了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后共同购买的房子一般属于夫妻共同财产。下面来详细解释一下相关概念和依据。


夫妻共同财产,通俗来讲,就是夫妻在结婚后一起通过各种方式获得的财产。婚后共同购买房子,意味着夫妻双方都为购买这套房子出了力,比如可能是双方一起支付了购房款,或者一起偿还银行贷款等。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,而婚后共同购买的房子就属于夫妻共同财产的范畴。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方在购买房子时有特别的书面约定,比如约定该房子只归一方所有,那么就按照这个约定来确定房子的归属。另外,如果一方能够证明购房款是其用婚前个人财产支付,并且房子登记在自己名下,同时有明确的证据表明该房产不打算作为夫妻共同财产,在这种情况下,法院可能会根据具体情况来判定房子的归属。但这种特殊情况需要有充分的证据来支持。

相关问题

为您推荐20个最新问题

我哥哥把我同学强奸了,我该怎么办呀?

我同学遭遇了我哥哥这样的不幸,我心里特别难受和无助。不知道这种情况应该第一时间做些什么,也不清楚法律上会怎么处理我哥哥,更担心我同学的身心状况。我想知道具体该采取哪些正确的步骤来处理这件事。

自动离职后还可以申请未签劳动合同的双倍工资吗?

我自动离职了,但公司一直没和我签劳动合同,我想知道这种情况下能不能申请双倍工资。具体该怎么申请,申请的话需要准备哪些材料,会不会因为我是自动离职就不被支持呀?

经济诈骗罪入狱后,钱要怎样追回呢?

我朋友遭遇了经济诈骗,诈骗犯已经入狱服刑了,可被骗的钱还没追回来。现在不清楚具体该通过哪些合法途径去把钱追回来,也不知道相关的法律流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

借款合同中约定的违约金过高是否有效?

我最近签了一份借款合同,里面约定了违约金条款,但我感觉这个违约金数额定得有点高。我想知道这种情况下,这个违约金条款是不是还有效呢?会不会影响整个借款合同的效力呀?

土地确权有纠纷该如何解决?

我家在土地确权过程中遇到了纠纷,和邻居对于一块地的归属有不同看法,一直僵持不下。我想知道面对这种情况,具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,希望能得到详细的解答。

故意伤人被抓会怎么判刑?

我跟人起了冲突,一时冲动伤了对方,现在被抓了,特别慌。我想知道这种故意伤人被抓的情况,法律上会怎么判刑啊?我真的很后悔,就怕判得太重,我接下来的生活就毁了,有没有懂的人能给我讲讲。

赌博罪中情节严重是如何认定的?

我参与了一些赌博活动,心里有点害怕会构成犯罪。我想知道在法律上,赌博罪里的情节严重是怎么认定的呢?是看赌资大小,还是赌博的次数,又或者是其他方面呢?我特别想弄清楚这个界限,好知道自己的行为到什么程度了。

知道名字能去公安局查吗?

我想查询一个人的详细信息,但只知道对方的名字。听说公安局可以查询个人信息,不知道是否真的可以?如果可以的话,需要提供哪些材料?查询流程是怎样的?希望了解具体操作步骤和法律依据。

公户付款给供应商需要备注什么?

我用公司公户给供应商付款,不知道备注信息该怎么写。担心备注不当会有麻烦,比如影响财务记账或者引发税务问题。我想了解公户付款给供应商时,备注内容有没有规定,写什么比较合适呢?

灵活就业转职工社保好不好?

我目前以灵活就业人员身份参加社保,最近有个机会可以转成职工社保。但我不知道转了之后有啥好处和坏处,也不清楚对我以后的养老、医疗等待遇会有啥影响,所以想问问大家,灵活就业转职工社保到底好不好啊?

出了事故认定书三个月没结案会失效吗?

我之前发生了一起事故,交警已经出具了事故认定书,但是到现在三个月了还没结案。我有点担心,这会不会导致事故认定书失效啊?我也不清楚后续该怎么处理,很怕影响自己的权益。

小区安全隐患是否可以找消防队?

我家小区存在一些安全隐患,比如消防通道被堵、消防设施损坏等。我不知道该找哪个部门解决,想了解下遇到小区安全隐患这种情况,可以找消防队来处理吗?

农村合作医疗如何办理停保?

我之前一直交农村合作医疗,现在单位给交职工医保,需要把农村合作医疗停掉。但我不知道具体该怎么操作,是要去村里办,还是去相关部门?需要带什么材料?具体流程是怎样的?

聚众赌博的认定标准和处罚是怎样的?

我有个朋友经常组织一些人一起打牌赌钱,我有点担心这可能是聚众赌博。我想了解下,在法律上聚众赌博的认定标准是什么,要是真的构成聚众赌博,会受到怎样的处罚呢?

医保金卡是什么意思?

我一直不太明白医保金卡到底是什么。每次去医院看病,看到有人用医保金卡,好像报销和使用上跟我的医保卡不太一样。我想知道医保金卡到底是什么,它和普通医保卡有啥区别,在使用和福利方面有什么不同呢?

个人开日常服务费个人所得税如何扣除?

我自己开了日常服务费的发票,不太清楚这个个人所得税是怎么扣的。不知道是按照什么标准、什么方式来扣除,也不清楚扣除比例这些,希望能了解一下具体的扣除规则。

营改增税负分析测算明细表应该怎么填?

我公司涉及营改增业务,现在需要填写营改增税负分析测算明细表,但我不太清楚具体的填写方法。这个表的各项内容该依据什么来填,有哪些需要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。

遭他人性骚扰怎么处理比较好?

我今天在公交车上被一个男的性骚扰了,他一直故意蹭我,当时我特别害怕也没敢吭声。我想知道以后再遇到这种情况该怎么处理才好,有没有什么有效的办法能维护自己权益?

结婚后户口一定要转吗?

我刚结婚,我和我对象是不同城市的,家里人在催我把户口转到对象那边去,但我自己不太想转。我就想问问,从法律上来说,结婚后户口是必须要转吗?有相关的规定吗?

实际借款100万借条写150万,担保人需要承担担保责任吗?

我给人担保借款,实际借出去100万,但借条上写的是150万。现在借款人还不上钱,债主找我承担担保责任。我就想知道,我到底需不需要为这多出来的50万承担责任,在法律上对于这种情况是怎么规定的?