婚前购买婚后还贷的房产归谁？

在我国法律体系中，婚前购买婚后还贷的房产归属问题需要依据具体情况进行分析。

首先，我们需要理解一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，而夫妻一方的个人财产则是指一方在婚前取得或者根据法律规定专属于一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

对于婚前购买婚后还贷的房产，如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

举例来说，小张在婚前用自己的积蓄支付了一套房子的首付，并以自己的名义办理了银行贷款。婚后，小张和妻子小王一起用夫妻共同财产偿还房贷。如果他们离婚，首先会由双方协商房子的归属。若协商不成，法院一般会将房子判给小张，剩余未还的贷款也由小张继续偿还。而小王在婚后参与还贷的款项以及这部分款项所对应的房产增值部分，小张需要对小王进行补偿。

如果是双方婚前共同出资购买，婚后共同还贷，无论房产登记在一方还是双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会按照双方的出资比例、贡献大小等因素进行合理分配。

综上所述，婚前购买婚后还贷的房产归属不能一概而论，需要结合购房资金来源、房产登记情况以及还贷情况等多种因素综合判断。在涉及房产分割等问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。