婚后单方买房,财产到底属于谁呢?
我结婚后,想自己出钱买套房子,担心以后出现财产归属纠纷。想知道这种情况下房子到底算个人财产还是夫妻共同财产,不同的出资和登记情况分别是怎么认定的,希望能得到专业详细的解答。
展开


婚后单方买房财产的归属问题,需要根据不同情况来具体分析: 首先,如果是婚后单方以夫妻共同财产出资买房,无论房产证上写的是一方还是双方的名字,一般都应认定为夫妻共同财产。因为在夫妻婚姻存续期间,双方的收入通常都属于夫妻共同财产。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如知识产权的收益、继承或者受赠的财产(除特殊规定外)等,都归夫妻共同所有。 其次,婚后单方以个人财产出资,房产登记在一方名下的,这种情况下房子属于购房者一方的财产。比如一方用自己婚前的积蓄在婚后买房且登记在自己名下,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。 另外,双方可以通过书面约定的形式来确定房产的归属。即使是用夫妻共同财产购买的房子,只要双方有明确的书面约定,约定该房产归一方所有,那么就按照约定来认定房产的归属。 还有一种特殊情况,婚后一方父母出资购买并且登记在自己子女一方名下的房子,属于个人财产。这是为了保障出资父母一方子女的财产权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




