镇土地补偿款归谁所有?

我家所在的镇有土地被征收了,现在大家对土地补偿款的归属问题有很大争议。有人说归镇政府,有人说归集体。我不太清楚到底该归谁,想了解下从法律角度,镇土地补偿款的归属是怎么规定的。
张凯执业律师
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土地补偿款的归属问题涉及到多个法律规定和实际情况,下面为您详细解释。


首先,要明确土地所有权的归属。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


如果被征收的土地是国家所有的土地,那么土地补偿款一般是根据相关政策和规定进行分配。通常情况下,对于国有土地上的房屋征收等情况,补偿主要是针对土地上的附着物和相关权益人。比如国有土地上的企业,因土地征收导致企业搬迁等损失,会给予相应的补偿。


而如果是农民集体所有的土地被征收,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条规定,省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


在镇的层面,如果涉及到集体土地被征收,土地补偿款通常是归农村集体经济组织所有,比如村集体。镇政府一般不直接拥有土地补偿款,但可能会在资金管理、分配指导等方面起到一定的监督和协调作用。但具体的分配和管理还需要根据当地的政策和规定,在符合法律法规的前提下进行。同时,农村集体经济组织在分配土地补偿款时,需要按照民主程序进行,保障村民的合法权益。

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