房子低于开盘价卖是否还有个税？

在房屋交易中，个人所得税是一个重要的税种。下面我们来详细说说房子低于开盘价卖是否还有个税的问题。

首先，解释一下房屋交易中的个人所得税。简单来说，它是对个人转让房屋取得的所得征收的一种税。当个人把自己的房子卖掉，获得了收入，就可能需要缴纳这个税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，财产转让所得应纳个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。在房屋交易里，转让财产的收入额就是卖房获得的钱，财产原值就是买房时花的钱，合理费用包括购房时缴纳的税费、装修费用等。

那么房子低于开盘价卖是否要交个税呢？这得看具体情况。如果卖房收入减除房产原值和合理费用后还有余额，也就是有了所得，那就需要缴纳个税。就算房子卖价比开盘价低，但只要最终算下来有盈利，还是要按规定交。不过，要是卖房收入减去原值和合理费用后是负数，也就是没赚到钱甚至亏了，那就不用交个税。

此外，还有一些特殊情况可以免征个人所得税。比如，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。所以，判断是否要交个税，要综合多方面因素考虑。