房子贱卖还需要交个税吗？

在探讨房子贱卖是否需要交个税这个问题之前，我们先来明确一下“财产转让所得个人所得税”的概念。简单来说，当个人转让自己的财产，像房子、车子等，从中获得了收益，就需要按照规定缴纳一定比例的税，这就是财产转让所得个人所得税。

依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应纳个人所得税；第三条明确，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十；第六条进一步说明，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

那对于房子贱卖这种情况，关键在于判断是否有应纳税所得额。应纳税所得额的计算方式是卖房收入减去房子的原值以及合理费用。如果经过计算，得出的应纳税所得额是正数，那就意味着有收益，需要缴纳个人所得税。例如，您当初买房花了50万，加上各种合理费用一共是52万，现在贱卖房子得到55万，那么应纳税所得额就是55万减去52万，等于3万，这3万就需要按照20%的税率缴纳个税，也就是6000元。

然而，如果计算出来的应纳税所得额是负数，也就是卖房收入低于房子原值和合理费用的总和，这种情况下就不存在应税所得，按照规定就不需要缴纳个人所得税。比如，您买房花了60万，合理费用2万，总共成本是62万，但贱卖只卖了60万，应纳税所得额就是60万减去62万，为 - 2万，此时就无需缴纳个税。

所以，房子贱卖是否要交个税，不能一概而论，而是要根据具体计算出的应纳税所得额来确定。