房屋买卖个税由买方承担是否合法？

房屋买卖个税由买方承担是合法的。首先要明确，法律并没有明确规定房屋买卖个税必须由哪一方承担。一般交易规则下，个税通常由出卖方承担。不过，根据《民法典》的相关规定，合同是双方当事人真实意思的表示。其中，第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 ；第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。这意味着，如果买卖双方在房屋买卖合同中明确约定了由买方承担个税，且双方意思表示真实，那么这种约定并不违法，买方就需要按照合同约定承担相应税费。但如果合同没有约定，卖方在合同之外又突然要求买方承担税费，买方是可以拒绝的。要是双方就此无法协商一致，买方有权要求解除合同，且不用承担违约责任。总之，在房屋买卖中关于个税承担问题，有约定按约定，没约定按常规交易规则来。