国家征收的土地没用的话归谁所有?

我家这边有块地之前被国家征收了,但是征收之后一直没使用。我就想了解下,这种国家征收了却没使用的土地,所有权到底是归谁呢?是会归回原来的集体,还是依旧属于国家呀?
张凯执业律师
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在探讨国家征收但未使用的土地归属问题时,需要依据我国的相关法律法规来进行分析。


首先,我们要明确土地征收的概念。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地的行为。一旦土地被合法征收,其所有权性质就从集体所有转变为国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着土地征收后,土地的所有权主体发生了根本性的改变,由原来的农村集体转变为国家。


那么,对于征收后未使用的土地,虽然土地处于未被利用的状态,但所有权并不会因此发生回转。即使土地征收后长期闲置,其国有土地的性质不会改变,依旧归国家所有。不过,为了避免土地资源的浪费,法律也有相关的规定来约束和规范这种闲置行为。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。


综上所述,国家征收的土地,即便没有使用,其所有权仍然归国家。不过,对于闲置土地,会根据闲置的时长和具体情况,按照法律规定进行相应的处理。

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