租赁合同相关费用由谁交？

在租赁合同中，各项费用由谁承担是一个重要问题，一般要根据不同费用的性质以及合同约定来确定。

首先，对于租金，这是承租人使用租赁物的对价，通常是由承租人支付给出租人。这是租赁合同最基本的费用，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。也就是说，支付租金是承租人的主要义务。

其次，关于水电费、燃气费等实际使用产生的费用。如果合同中有明确约定，那么按照约定执行。比如合同约定由承租人承担水电费，那么承租人就需要按照实际使用量向相关供应部门缴纳费用。要是合同没有约定，从公平和实际使用的角度来看，一般由实际使用人即承租人承担。因为这些费用是基于承租人使用租赁物而产生的。

再者，物业费。如果租赁合同有约定物业费由谁承担，依约定处理。若没有约定，在实践中，一般来说，如果租赁物是商业用房，很多情况下物业费由承租人承担；如果是住宅用房，有的地区习惯是由出租人承担，不过这也不是绝对的。根据《物业管理条例》的相关精神，物业服务合同的主体是业主和物业服务企业，但当房屋出租后，承租人实际享受物业服务，所以也可能需要承担物业费。

另外，还有一些诸如租赁物的维修费用等。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，正常情况下维修费用由出租人承担，但如果合同约定由承租人承担维修费用，那么承租人就要负责。总之，在签订租赁合同时，双方最好明确各项费用的承担方，避免日后产生纠纷。