在我国，他项权证究竟由谁领取呢？

在我国，他项权证一般由抵押人领取，但最终是由抵押权人持有。

首先来解释一下相关概念。他项权证是一个与土地产权相关的术语，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常指的是抵押权利。比如，当你向银行贷款买房时，银行作为抵押权人，会对这套房产享有他项权，以保障其贷款的安全。

从法律规定来看，依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押人颁发房屋他项权证。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。同时，根据《民法典》第四百零二条规定，以相关财产或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着在办理他项权证的流程中，抵押人需要先领取，完成相关程序后，他项权证会由抵押权人持有。

在实际操作中，常见的情况是在房产抵押贷款时，抵押人先去相关部门办理他项权证，办理完成后，他项权证会交给银行（抵押权人）保管。在贷款还清之前，银行持有他项权证，以此保障自身的权益。当贷款还清后，抵押人可以从银行拿回他项权证，并到相关部门办理注销手续。