question-icon 租赁合同应该由谁保管?

我最近签了一份租赁合同,但是不太清楚这份合同该由谁来保管。担心保管不当会影响到自己的权益,也不知道有没有相关规定,所以想问问租赁合同到底应该由谁保管呢?
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同通常由签订合同的各方自行保管。 从出租方角度来说,保管租赁合同是非常有必要的。一方面,这可以作为租赁关系存在以及明确租赁条款的证据。比如在租金收取方面,如果承租方没有按照合同约定按时支付租金,出租方就可以依据自己保管的合同,向承租方主张租金支付。另一方面,在房屋使用管理和维修等事务上出现争议时,这份合同也能起到关键作用,让出租方有据可查。 对于承租方而言,持有租赁合同能有效保障自身对租赁物的合法权益。在涉及租赁物使用、续租、提前解约等事务中,都可以依据合同条款来主张自己的权利。举个例子,如果出租方无端涨租或者提前收回租赁物,承租方就可以凭借手中的合同来维护自己的合法权益。 此外,在某些情况下,可能需要将合同副本交由相关部门备案或保管。例如一些地方要求将房屋租赁合同副本交至当地房屋租赁管理部门,但这并不影响合同双方自行保管合同原本。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,合同各方都有权利和义务妥善保管合同,以保障自身权益以及合同的顺利履行。所以,不管是出租方还是承租方,都要重视合同的保管,确保合同的完整性和安全性。

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