租赁合同为何会不见了呢?

我之前签了一份租赁合同,可最近怎么都找不到了。心里特别着急,也很疑惑到底是哪里出了问题。想知道一般租赁合同没了都有哪些原因啊,后续该采取什么办法来应对这种情况呢?特别希望能有人详细给说说。
张凯执业律师
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租赁合同不见了,可能有多种原因。


从自身方面来看,有可能是保管不善导致丢失。比如在搬家、整理文件时,不小心把合同遗失或者误当作无用文件处理掉了。


从外部因素来说,可能遭遇盗窃,像办公场所被盗,合同被偷走;也可能是存储合同的地方发生火灾、水灾等灾害,致使合同损毁。


《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果租赁合同丢失,若租赁关系还在存续期间,可以与另一方协商重新签订一份相同内容的合同,或者让对方出具一份合同复印件并加盖公章(如果另一方是单位),以此来证明租赁关系以及租赁条款等内容。要是涉及纠纷且需要合同作为证据,即便合同丢失,也可尝试从其他途径找相关证据来证明租赁关系,比如租金支付凭证、双方关于租赁事宜的聊天记录等。


另外,如果当时签订合同有一式多份,可以联系对方获取一份副本;若是电子合同,在电子邮箱或者电子合同平台可能保存有电子版本。要是租赁合同有备案登记,还能到相关备案登记部门,如当地房屋租赁管理部门等,查询备案的租赁合同并申请复印一份,备案登记的合同复印件能作为重要证据 。

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