银行提前还房贷会收取还款补偿金吗

银行提前还房贷是否收取还款补偿金，要分情况来看。首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息 。从法律角度讲，提前还款在没有特别约定时，按实际借款期算利息，不过购房者提前还款，银行原本能定期收的利息可能无法实现，所以提前还款补偿金可视为对银行利息的补偿。

但具体到实际操作，得看贷款合同的约定。民事活动遵循自治原则，如果贷款合同里明确约定了提前还款要收取补偿金，并且约定不违反法律法规的强制性规定，那么银行收取就是合法的；要是合同没有相关约定，银行收取就缺乏依据，属于违法。

不同银行对于提前还款补偿金的规定差异较大。比如交通银行，在2022年11月1日起，个人按揭类贷款（包括个人住房贷款等）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%，并且在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限 。在调整前，部分提前还款每年可免收补偿金进行一次，从第二次开始，收取当次提前还款本金金额的1%作为部分提前还款补偿金；全部提前还款（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）在贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款，以及贷款期限5年以上，3年内全部提前还款的情况，收取当次提前还款本金金额的1% 。

总之，不能一概而论地说银行提前还房贷一定会收取或者不收取还款补偿金，关键在于仔细查看与银行签订的贷款合同条款，明确其中关于提前还款的规定 。