question-icon 银行提前还房贷的补偿金具体是怎么收取的?

我最近打算提前还房贷,想了解下银行收取补偿金的具体标准和方式。不同银行是不是有不同的规定?收取的比例大概是多少?有没有什么特殊的条件限制呢?
展开 view-more
  • #房贷法规
  • #提前还贷
  • #补偿金收取
  • #银行贷款
  • #违约金标准
answer-icon 共1位律师解答

银行提前还房贷收取补偿金(一般也称为违约金)的方式和标准在不同银行以及不同贷款情况下有所不同,以下为你详细介绍: 常见的收取方式有两种:一是按照提前还款时的未结余额的一定百分比计算,这个百分比一般在2%到5%左右;二是规定收取若干个月份的利息。 不同银行的具体规定举例如下: - 工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 - 招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。 - 农业银行:贷款不满一年提前还款的,按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 - 中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 - 建设银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的,收取2%;满两年到三年提前还款的,收取1%。 需要注意的是,最高违约金会受到合同或法律的约束。在提前还款前,建议你仔细查看与银行签订的贷款合同,以确定具体的收取标准。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系