银行提前还房贷的补偿金具体是怎么收取的？

银行提前还房贷收取补偿金（一般也称为违约金）的方式和标准在不同银行以及不同贷款情况下有所不同，以下为你详细介绍：

常见的收取方式有两种：一是按照提前还款时的未结余额的一定百分比计算，这个百分比一般在2%到5%左右；二是规定收取若干个月份的利息。

不同银行的具体规定举例如下：

- 工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5％；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

- 招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。

- 农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

- 中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

- 建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3％；满一年到两年后提前还款的，收取2％；满两年到三年提前还款的，收取1%。

需要注意的是，最高违约金会受到合同或法律的约束。在提前还款前，建议你仔细查看与银行签订的贷款合同，以确定具体的收取标准。