搭建房屋在征地时会有补偿吗?

我自己搭建了一处房屋,现在这块地要被征收了,我心里特别没底,不知道我这搭建的房屋能不能获得补偿。也不清楚法律对于这种情况是怎么规定的,所以想问问搭建房屋在征地时到底会不会有补偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

搭建房屋在征地时是否会获得补偿,需要分情况来看。


首先,咱们得了解合法搭建和违法搭建这两个概念。合法搭建的房屋是指按照相关法律法规的规定,经过合法的审批程序,取得了相应的建设许可等手续后建造的房屋。而违法搭建则是没有经过审批,擅自建造的房屋。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,如果搭建的房屋被认定为合法建筑,那么在征地时是可以获得补偿的。补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。但要是被认定为违法建筑,那么按照法律规定,是不会给予补偿的。所以,在面临征地时,相关部门会先对搭建房屋进行调查和认定,以此来确定是否给予补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

海南州案件委托律师如何收费,有哪些参考标准?

我在海南州,最近遇到了一些法律问题,想要委托律师帮忙处理。但不太清楚这边律师的收费情况,担心被不合理收费。想了解一下海南州不同类型案件,像民事、刑事等委托律师的具体收费标准是怎样的,好提前做个预算准备。

婚前财产能当作嫁妆吗?

我自己在结婚前有一些财产,现在准备结婚了,家里人商量着把这些财产当作嫁妆给我带到男方家。我有点拿不准,不知道从法律上来说,婚前财产可不可以当作嫁妆呢?有没有什么法律风险之类的。

轻微伤调解无效不拘留可以吗?

我和别人起冲突,对方受了轻微伤,现在调解无效。我不想被拘留,想问下在这种情况下,有没有可能不被拘留呢?不太清楚法律对于这种轻微伤调解无效的情况是怎么规定的。

在不知情的情况下签订的协议有效吗?

我稀里糊涂就签了一份协议,当时完全不知道协议的具体内容。现在我担心这份协议会不会对我不利,想问问在这种不知情的情况下签订的协议,在法律上到底有没有效呢?

开车占道行驶会扣分吗?

我开车的时候有时候会不小心占道行驶,不太清楚这种情况会不会被扣分。我平时开车还是比较遵守交通规则的,就偶尔一两次没注意占道了。想知道在法律上,开车占道行驶到底会不会扣分呢?

发票信息错了无法修改还能报销吗?

我拿到一张发票,结果发现上面的信息有错误,找开票方修改,对方说没办法改了。我现在想用这张发票报销费用,不知道还能不能行,想了解下从法律规定上来说,这种情况到底可不可以报销呢?

增值税是否应该计入税金及附加?

我在处理公司税务时,对增值税和税金及附加的关系有点搞不清楚。我知道税金及附加包含好几种税,但是不确定增值税要不要算进去。我想了解一下,从法律规定上来说,增值税应不应该占税金及附加呢?

国外品牌出口是否需要授权?

我有一批国外品牌的商品想出口,但是不清楚是否需要获得相关授权。如果不拿到授权就出口,会不会面临法律问题呢?我想了解清楚这方面的规定,避免不必要的麻烦。

砍自家院子的树违法吗?

我家院子里有几棵树,最近影响到房屋采光了,我想把它们砍掉,但又担心这是不是违法的行为。我不太清楚相关法律规定,所以想问问砍自家院子里的树到底会不会违法呢?

机动车违法代码为正常是什么意思?

我查自己机动车信息时,看到违法代码显示为正常,不太明白这到底啥意思。是说我的车目前没有违法行为吗?还是有其他的含义呢?希望能有人给我解释一下。

低保发放时间是每个月什么时候?

我家申请到了低保,但是一直没搞清楚低保每个月具体什么时候发放。每次都不确定钱什么时候能到账,生活安排起来有点麻烦。想问下低保发放时间是固定的吗,每个月具体是几号发放呢?

新生儿出生证明如何办理?

我家宝宝刚出生,现在要给宝宝办理出生证明,但是我不知道具体的办理流程和需要准备什么材料,也不清楚去哪里办理。想问问大家,新生儿出生证明到底该怎么办理呢?

辞退员工补偿金如何计算?

我是公司负责人,最近因为业务调整需要辞退部分员工。但我不知道辞退员工的补偿金该怎么算,想了解一下补偿金的计算方法、计算依据,以及不同情况下补偿金有没有区别,希望得到专业解答。

刑事、行政、民事违法行为有什么区别?

我不太清楚刑事、行政和民事违法行为到底有啥不一样。之前听说有人因为不同的事儿被告了,有的是刑事案,有的是行政案,还有的是民事案。我就想知道这三种违法行为在法律上是咋界定的,有啥本质区别,所以来问问。

小学老师的公积金一般有多少?

我是一名小学老师,不太清楚自己每个月公积金该有多少。工资里扣公积金的钱也不太透明,想知道有没有一个大概的标准或者计算方式,来确定小学老师公积金一般能有多少,希望懂的人能解答一下。

中途有新员工入职该如何申报个税?

公司这个月中途有新员工入职,之前没处理过这种情况,不知道该怎么给他申报个税。是和正常入职员工一样操作吗,在申报流程上会不会有什么不同?想了解具体该怎么做。

诉讼离婚原告不出庭是否会自动撤诉?

我向法院提起了诉讼离婚,可开庭那天我可能有重要事情实在没办法出庭。我就想知道,这种情况下,法院会不会直接按自动撤诉处理啊?我还挺希望能把这婚离掉的,要是因为不出庭就自动撤诉,那就太麻烦了。

特需在异地是否能报销?

我在本地看病时涉及到特需服务,现在因为一些原因要去异地,不知道在异地产生的特需费用能不能报销,想了解一下这方面的具体规定,有没有人能给我讲讲啊?

男方被判刑女方可以起诉要求离婚吗?

我老公因为犯罪被判刑了,我觉得这样的生活没了盼头,我想和他离婚,不知道能不能向法院起诉要求离婚呢?想了解这方面的法律规定。

婚前协议是什么,应该包含哪些内容?

我打算和对象结婚了,听说现在流行签婚前协议,可我对这方面完全不了解。想知道婚前协议到底是什么,它应该包含哪些内容,签了婚前协议对我们以后的生活有啥影响,会不会很复杂?