私自买卖土地买方会受到处罚吗?

我前段时间私下和人买了块地,当时也没多想,后来听说私自买卖土地好像不合法。我就特别担心,想知道我作为买方会不会受到处罚啊?心里一直悬着,希望懂法律的朋友给解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,土地的所有权分为国家所有和集体所有,一般情况下,个人和单位只有土地的使用权,而没有所有权。私自买卖土地这种行为是不被允许的,作为买方,很有可能会受到处罚。


从法律层面来看,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。如果违反了这一规定,就是非法转让土地的行为。


对于非法买卖土地行为中的买方,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


也就是说,买方可能会面临没收违法所得的处罚。如果在购买的土地上有新建的建筑物等设施,要根据是否符合土地利用总体规划来决定是拆除还是没收。此外,还可能会被处以罚款。要是这个行为构成犯罪,比如情节特别严重、涉及的土地面积特别大等情况,买方还会被依法追究刑事责任。所以,私自买卖土地是存在很大法律风险的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生病致使网贷拖欠1个月还不上,有哪些可行的应对办法呢?

我因生病暂时失去还款能力,网贷已拖欠1个月。我很担心逾期影响个人信用,也害怕面临催收压力。想知道具体该怎么做才能妥善解决这个问题,尽量减少对自己生活和信用的不良影响。

侵犯公民个人信息罪属于刑事犯罪吗

最近在关注个人信息保护方面的事情,自己有时候会担心个人信息被泄露。就想知道,如果有人侵犯了公民个人信息,这种情况算刑事犯罪吗?很想具体了解下这方面的法律规定,侵犯公民个人信息罪到底是不是刑事犯罪呢。

自书遗嘱需要有证明人吗

我打算自己写遗嘱来分配个人财产,可不太清楚具体规定。想问问自书遗嘱是不是一定得有证明人在场呀?要是没有证明人,这遗嘱会不会就不具备法律效力了?就想弄明白自书遗嘱在证明人这方面到底是怎么规定的。

遭遇父亲的性骚扰该怎么办?

我在家里遭遇了父亲的性骚扰,这让我特别痛苦和害怕,完全不知道该怎么处理。我既不想把事情闹大,又不知道怎么保护自己,我想知道从法律角度,我该采取什么办法应对这种情况呢?

宁波房产遗产继承律师费用一般如何计算?

我在宁波有一套房产涉及遗产继承的问题,想找律师帮忙处理,但不清楚律师费用是怎么算的。我担心费用过高,又怕找的律师不靠谱。想了解下宁波在房产遗产继承方面,律师费用通常是依据什么来计算的,有没有一个大概的范围。

使用原有驾驶证会怎么处罚?

我之前考了驾驶证,后来换了新证,旧证没及时销毁。前几天开车不小心又用了旧证,我现在特别担心会受到处罚。想问问这种使用原有驾驶证的情况,法律上会怎么处罚呢?

被迫离职通知书寄出就生效吗?

我因为公司的一些不合理行为,准备被迫离职并寄出了通知书。但我不太确定,是不是通知书一寄出就马上生效了呢?我担心在这个时间节点上会有一些法律风险,想弄清楚具体的法律规定是怎样的。

电商收客户的运费如何开票?

我是做电商的,在销售商品时会向客户收取运费。但我不知道该怎么给客户开运费的发票,是和商品一起开在一张发票上,还是单独开?开票的流程和需要注意的事项有哪些?希望能得到专业解答。

孩子上学是随父亲还是随母亲呢?

我和孩子他爸户口不在一起,现在孩子到了上学的年龄,我就想了解下,在法律规定上,孩子上学是随父亲还是随母亲啊?这方面有没有明确的要求和规定呢?

低保户离婚后孩子还能享受低保待遇吗?

我是低保户,最近和另一半离婚了。之前孩子跟着我们一起享受低保待遇,现在离了婚,就担心孩子以后还能不能继续享受这个待遇。也不太清楚低保评定这方面的规则,所以想问问大家,这种情况孩子还能继续享受低保待遇吗?

私有财产不可侵犯是我国宪法的基本原则吗?

我不太确定在我国宪法里,私有财产不可侵犯是不是基本原则。我自己有些个人财产,就想了解下宪法对这方面的规定,想知道私有财产不可侵犯到底是不是宪法的基本原则,希望有人能给我讲讲。

明知他人有配偶还与其同居会坐牢吗?

我知道有个人已经结婚了,但我和他同居了。我心里一直很不安,不知道这种行为会不会让我坐牢。我想了解一下,在法律上,明知他人有配偶还和其同居,到底会不会面临坐牢的处罚呢?

无证驾驶发生交通事故会承担责任吗?

我没考到驾驶证就开车上路了,结果不小心出了交通事故。我心里特别慌,不知道这种情况下我会不会要承担责任,所以想了解一下法律上对于无证驾驶发生交通事故的责任认定是怎样规定的。

刑事附带民事诉讼二审是否可以加罪?

我涉及一个刑事附带民事诉讼案件,一审已经结束。现在进入二审阶段,我比较担心二审会不会给我加罪。我不太清楚相关法律规定,想知道在刑事附带民事诉讼的二审中,法院有没有权力给被告人加罪呢?

户口迁出了土地使用权是否还在?

我之前在农村有土地,有土地使用权。现在因为工作等原因把户口迁出农村了,不知道之前的土地使用权是否还保留,不太清楚相关法律规定,想问问这种情况下土地使用权还在不在呢?

因为流产两人离婚,是否需要给予赔偿?

我和配偶因为流产的事情闹到要离婚的地步,我心里很纠结,也不清楚在法律上这种情况是否需要给对方赔偿。想问问懂法律的朋友,这种因为流产而导致离婚的,到底有没有赔偿的说法呢?

驾驶逾期审的车辆会有什么后果?

我开车的时候才发现车的年审已经过期了,我也没太在意继续开着上路。但我心里有点慌,不知道这样做会有啥后果,会不会被罚款或者扣驾照分?想了解下具体会面临哪些法律方面的处理。

居民社保和职工社保重复缴纳会退钱吗?

我同时交了居民社保和职工社保,后来才知道不能重复缴纳。现在我想了解下,这种重复缴纳的情况能不能退钱啊?该怎么退呢?

拖欠工资达到多少钱可以立案起诉对方?

我工作的公司已经拖欠我好几个月工资了,我想通过法律途径解决,但是不知道拖欠工资要达到多少钱才能立案起诉,我现在很着急,也不清楚具体的规定,想了解一下到底要达到什么金额才可以去起诉。

交通肇事双方都无能力赔偿,法院会如何裁决?

我前不久遭遇了一起交通肇事事故,我和对方都在事故里受了伤,也都没有能力进行赔偿。现在事情闹到了法院,我特别担心,也不知道这种情况下法院会怎么判,想了解一下这方面的法律规定。