租房合同提前解约押金会退吗

在租房合同提前解约时，押金是否退还需要分情况来看。

首先，如果是房东要求提前解除合同，在租客没有损坏租赁房屋及其附属物品的情况下，押金应当退还。这是因为租客没有违约行为，房东提前解约属于其自身原因，押金原本的作用并非用于这种情况的惩罚。依据《民法典》相关规定，正常的租赁关系结束或非因租客过错导致租赁关系提前结束，只要租赁物无损害，押金都应退还。

其次，如果是租客提出提前解约，这种情况下房客构成违约。房东可以扣留押金作为违约金，但前提是合同中有相关明确约定 。要是押金超过了因租客违约给房东造成的实际损失（违约金金额），那么超过的部分应当退还给租客。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过分高于造成的损失，法院或者仲裁机构可根据当事人请求适当减少。

另外，如果在租赁期间，租客对租赁房屋造成了损坏，房东可以相应扣除押金用于维修或赔偿损失。扣除相应费用后押金有剩余的，应当返还给租客。总之，押金退还问题要综合考虑合同约定、违约情况以及房屋损坏情况等多种因素。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

抵押：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为 。