企业对外租赁法人会变更吗?公司法定代表人变更程序是什么?

我自己开了家小公司,最近打算把公司部分场地对外租赁出去。但听说公司有变动可能会涉及法人变更,我不太懂这里面的门道。就想问问企业对外租赁法人是不是会变更呀?要是真需要变更公司法定代表人,具体的变更程序又该怎么走呢?
张凯执业律师
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首先来说企业对外租赁法人是否变更这个问题。企业对外租赁和法人代表是否变更没有必然联系。法人,简单来说,是指像公司这样具有民事权利能力和民事行为能力,能依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织;而法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定,代表法人(公司)行使职权的负责人,是个具体的人。企业变更法定代表人,需要作出变更的决议。依据《中华人民共和国公司法》第十三条规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。


接着讲讲公司法定代表人变更程序。

第一步,要召开股东会决议或董事会决议,并做出产生或变更公司法定代表人决议。这一步就是公司内部先商量好,确定要变更法定代表人这件事。

第二步,办理变更公司法定代表人登记手续:

一是领取《公司变更登记申请表》,这个可以在工商局领取。

二是变更营业执照,要填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件,然后到工商局办证大厅办理;要是存在股权转让,就得填写股权转让协议,如果法人是外地户口那么要办理暂住证。

三是变更组织机构代码证,填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理。

四是变更税务登记证,这个要到税务局办理。

五是变更银行信息,在基本户开户银行办理。


另外,《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十条规定,公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。


相关概念:

法人:具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法定代表人:依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人。

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