起诉离婚时,房子会不会判给未成年人?

我和配偶准备起诉离婚,名下有一套房子。我们想把房子给未成年的孩子,但不确定法律上是否允许。想了解下相关法律规定,以及如果可以判给未成年人,需要办理哪些手续。
张凯执业律师
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在起诉离婚时,一般情况下房子不会判给未成年人。因为离婚时涉及的财产分割,其主体通常仅限于夫妻双方,分割的是夫妻共同财产。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


不过,存在特殊情况。如果夫妻双方能够协商一致,是可以将房子给予未成年人的。这体现了法律中的意思自治原则,即当事人可以在法律允许的范围内,按照自己的意愿处置自己的财产。


若夫妻双方决定将房子给未成年人,为确保法律效力,通常需要将房产过户给未成年人,并到相关机构办理变更登记。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,只有办理了合法的变更登记手续,房产的所有权转移给未成年人这一行为才具有对抗第三人的法律效力,否则可能会面临一些法律风险。

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